Ceresbaan 228802 BR FranekerFraneker 't War

Wonen aan de Elfstedenroute! Deze vrijstaande woning heeft een moderne uitstraling en is gelegen op een grote kavel van 592 m2 eigen grond. De ligging is prachtig; mooi zicht op water (Sexbierumervaart) en groen. Tevens ligt het Franekerbos om de hoek. De binnenstad van Franeker is ook op korte afstand gelegen. De woning heeft een royale aangebouwde garage en aansluitend is er een carport aangebouwd. Momenteel zijn er 3 ruime slaapkamers, eenvoudig is een 4e slaapkamer te realiseren. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, de woning heeft een gunstig energielabel A! Er is een extra douche aanwezig op de 2e verdieping! Indeling: Begane grond: voorentree met overkapping, hal, toilet, woonkamer met erker, eethoek en open keuken met kookeiland, serre en garage. 1e verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers (eenvoudig een 3e te realiseren), badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop, berging met wasruimte, douche en een royale slaapkamer met dakterras. Bijzonderheden: - prachtig uitzicht op het water en groen - bouwjaar 2005 - gelegen aan de Elfstedenroute! - royale kavel en achtertuin op het westen - grote garage met overkapping (ook via de hal te bereiken) en carport - energielabel A - houtkachel - airco - sauna - eethoek met open keuken voorzien van een kookeiland - vanuit de serre mooi zicht op de tuin - oprit geschikt voor meerdere auto's - extra douche op de 2e verdieping - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.