Kochstraat 12041 CE ZandvoortNieuw Noord - wonen

ENERGIEZUINIGE & ROYALE 4-KAMER MAISONNETTE! Op nog geen 2 minuten lopen van winkelcentrum Nieuw-Noord ligt deze riante 4-kamer hoekwoning uit 1990 met energielabel A. Verdeeld over 2 woonlagen en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken (kook-& spoeleiland) en balkon op het zuiden, 3 slaapkamers, ruime badkamer (met jacuzzi) en 2 toiletten. Parkeren middels vergunning (1e gratis). Gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk “Nieuw Noord”. Nabij de duinen, winkels, OV, medische voorzieningen en sportfaciliteiten, maar ook het strand ligt op maar 20 minuten loopafstand. Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die deze (familie)woning u te bieden heeft. Bent u daarnaast op zoek naar een woning die u nog helemaal naar uw eigen smaak op kunt knappen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA EEN TRAP op de begane grond bereikt u op de 1e verdieping de deur met elektrisch rolluik naar de woning waarna u meteen in de leefruimte staat met trap naar de 1e verdieping en deuren naar de meterkast en het 1E TOILET met mechanische ventilatie. DE LEEFRUIMTE (ca. 6,5 x 6,1 mtr) bestaat uit de woonkamer met gashaard, schuifpui naar het balkon en de open keuken. Door de hoekligging en vele raampartijen wordt maximaal lichtinval verkregen wat zorgt voor een prettig, ruimtelijk effect. DE KEUKEN (ca. 3,3 x 2,9 mtr) is voorzien van een kook-& spoeleiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, mini vaatwasser en stenen wasbak. In het wandmeubel bevinden zich nog de koelkast en separate vriezer. De vele en soms zeer diepe keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! HET ZONNIGE BALKON (ca. 5 m2) is gelegen op het zuiden met vrij zicht en is toegankelijk via de woonkamer. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar het dakraam en deuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,1 x 1,9 mtr) is thans in gebruik als walk-in-closet. SLAAPKAMER 2 (ca. 5,1 x 4,5 mtr) is voorzien van een vaste kast, airco, horraam en hoekraam. SLAAPKAMER 3 (ca. 5,4 x 3,8 mtr) is voorzien van vaste kasten en ook een hoekraam. DE ROYALE BADKAMER (ca. 3,7 x 2,6 mtr) is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 4-persoons jacuzzi, 2e toilet, kiepraam en een vaste kast met de CV-opstelling, vloerverwarmingsverdeler en wasmachineaansluiting. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Royale 4-kamer maisonnette dat toe is aan een opknapbeurt. - Veel lichtinval dankzij de hoekligging en verdeeld over 2 woonlagen. - Uitgerust met vloerverwarming en mechanische ventilatie. - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. - Geen boven- of achterburen. - Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Parkeren middels vergunning (1e gratis). - Gezonde VvE: bijdrage ca. € 125,-- per maand. - Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.