Spoorstraat 18131 SJ WijheBuitengebied Wijhe
€ 775.000 k.k.
Kaart
- 433 m²
- 715 m²
- 4
- A
Omschrijving
Gasterij Nijlant – Uniek wonen in een historisch en karaktervol pand
*Deze woning heeft een volledige woonbestemming.
Gelegen in het charmante dorp Wijhe, biedt Gasterij Nijlant een unieke woonervaring in een pand met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1901 en jarenlang gebruikt als gastvrije herberg, is deze bijzondere woning in 2017 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een comfortabel, ruim en energiezuinig woonhuis. De combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en een prachtige ligging maakt deze woning een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek.
Een gelijkvloers wooncomfort met royale ruimtes
Een van de grote pluspunten is de indeling: alle essentiële woonruimtes bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning volledig gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk is. Dit maakt het huis niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die een levensloopbestendige woning zoeken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden.
Naast de woonkamer en keuken beschikt de begane grond over drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt veel comfort en heeft direct toegang tot een stijlvolle en moderne badkamer, compleet met luxe sanitair. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, waardoor gasten of gezinsleden hun eigen ruimte hebben.
Voor culinaire liefhebbers is er nog een extra verrassing: een professionele keuken, perfect uitgerust voor het bereiden van uitgebreide diners en ideaal voor hobbykoks of cateringdoeleinden.
Extra woonruimte en mogelijkheden op de verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot een kantoor. Dit maakt thuiswerken of studeren comfortabel en efficiënt, met een rustige werkomgeving die voldoende ruimte en privacy biedt.
Daarnaast beschikt de bovenverdieping over een zelfstandig appartement met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Dit appartement is ideaal voor bijvoorbeeld een inwonende ouder, een studerend kind of als luxe gastenverblijf. Met een eigen leefruimte biedt het maximale zelfstandigheid binnen de woning. Dit appartement wordt momenteel niet meer verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar het naar eigen wens kan benutten.
Een groene en rustige omgeving grenzend aan landgoed De Gelder
De ligging van Gasterij Nijlant is werkelijk uniek. De woning grenst direct aan het prachtige landgoed De Gelder, een uitgestrekt natuurgebied waar je vanuit huis zo de natuur in wandelt. Hier kun je genieten van kilometerslange wandel- en fietspaden die je door bossen, langs weilanden en historische landgoederen voeren. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, sportieve activiteiten of gewoon een moment van rust, deze idyllische omgeving biedt het allemaal.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Naast het wooncomfort biedt deze woning ook uitstekende energiebesparende maatregelen. Met een energielabel A is de woning uiterst energiezuinig. Het pand is voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen (huur), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.790
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 433 m²
- Overige inpandige ruimte
- 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 715 m²
- Inhoud
- 2.053 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Kadastrale gegevens
- WIJHE E 2470
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 715 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 77 m² (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
8.913x
Bekeken
71x
Bewaard
21-1-2025
Op Funda
Buurt
Buitengebied Wijhe
Wijhe- Inwoners
- 150
- Gezin met kinderen
- 29%
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt