Spoorstraat 18131 SJ WijheBuitengebied Wijhe

Kaart
  • 433 m²
  • 715 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gasterij Nijlant – Uniek wonen in een historisch en karaktervol pand *Deze woning heeft een volledige woonbestemming. Gelegen in het charmante dorp Wijhe, biedt Gasterij Nijlant een unieke woonervaring in een pand met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1901 en jarenlang gebruikt als gastvrije herberg, is deze bijzondere woning in 2017 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een comfortabel, ruim en energiezuinig woonhuis. De combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en een prachtige ligging maakt deze woning een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek. Een gelijkvloers wooncomfort met royale ruimtes Een van de grote pluspunten is de indeling: alle essentiële woonruimtes bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning volledig gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk is. Dit maakt het huis niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die een levensloopbestendige woning zoeken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. Naast de woonkamer en keuken beschikt de begane grond over drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt veel comfort en heeft direct toegang tot een stijlvolle en moderne badkamer, compleet met luxe sanitair. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, waardoor gasten of gezinsleden hun eigen ruimte hebben. Voor culinaire liefhebbers is er nog een extra verrassing: een professionele keuken, perfect uitgerust voor het bereiden van uitgebreide diners en ideaal voor hobbykoks of cateringdoeleinden. Extra woonruimte en mogelijkheden op de verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot een kantoor. Dit maakt thuiswerken of studeren comfortabel en efficiënt, met een rustige werkomgeving die voldoende ruimte en privacy biedt. Daarnaast beschikt de bovenverdieping over een zelfstandig appartement met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Dit appartement is ideaal voor bijvoorbeeld een inwonende ouder, een studerend kind of als luxe gastenverblijf. Met een eigen leefruimte biedt het maximale zelfstandigheid binnen de woning. Dit appartement wordt momenteel niet meer verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar het naar eigen wens kan benutten. Een groene en rustige omgeving grenzend aan landgoed De Gelder De ligging van Gasterij Nijlant is werkelijk uniek. De woning grenst direct aan het prachtige landgoed De Gelder, een uitgestrekt natuurgebied waar je vanuit huis zo de natuur in wandelt. Hier kun je genieten van kilometerslange wandel- en fietspaden die je door bossen, langs weilanden en historische landgoederen voeren. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, sportieve activiteiten of gewoon een moment van rust, deze idyllische omgeving biedt het allemaal. Duurzaam en energiezuinig wonen Naast het wooncomfort biedt deze woning ook uitstekende energiebesparende maatregelen. Met een energielabel A is de woning uiterst energiezuinig. Het pand is voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen (huur), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.790
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
433 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
2.053 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.913x

Bekeken

71x

Bewaard

21-1-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Wijhe

Wijhe
Inwoners
150
Gezin met kinderen
29%

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt