Zandtong 1015658 AX EindhovenZandrijk

Welkom in jouw nieuwe woning, centraal gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven! Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en praktische leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plek voor jou en je gezin om te ontspannen, werken of zelfs een hobbyruimte te creëren. De uitgebouwde woonkeuken biedt veel ruimte voor zowel het koken als het gezellige samenzijn. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een recent aangebouwde serre, waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten in een comfortabele ruimte met een volledig afsluitbare glazen pui. De achtertuin is onderhoudsarm en is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je elke dag kunt genieten van veel zonuren en een fijne buitenruimte. Het is de perfecte plek om te ontspannen, met vrienden te barbecuen of gewoon te genieten van de rust. Je hebt bovendien je eigen carport op het afgesloten terrein, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak, zodat je altijd een eigen parkeerplek hebt aan je woning. De locatie is ideaal: je hebt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatie. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door en lage energiekosten. Kortom, deze woning biedt je de ideale mix van comfort en gemak op een top locatie! De woning is gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting en meterkast. Hal met garderobegelegenheid. Sfeervolle woonkamer met ingebouwde kastruimte. Woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigschouw. De keuken is voorzien van airconditioning en is uitgevoerd met een schuifpui en een loopdeur met toegang tot de serre. Tweede hal met trapopgang. Toiletruimte met closet en fontein. Elektrisch bedienbare rolluiken. 1e VERDIEPING Overloop met ingebouwde kastenwand en vlizotrap naar de bergzolder. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. Badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, aansluiting wasapparatuur, wastafel met meubel en closet. Elektrisch bedienbare rolluiken. 2e VERDIEPING Ruime bergzolder met raam en opstelling mechanische ventilatie-unit. TUIN Op het zonnige zuidwesten gelegen en onderhoudsvrije achtertuin met recent gebouwde serre voorzien van een volledig afsluitbare glazen pui, verlichting, wateraansluiting en elektrapunten, een berging met elektra en een achterom. Grenzend aan de achtertuin bevindt zich een afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats voorzien van carport en verlichting. De servicekosten voor dit gezamenlijk binnenterrein bedragen € 5,21 per maand. ALGEMEEN De gehele woning is uitgevoerd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, airconditioning (2x), elektrisch bedienbare rolluiken, schuifpui, rookmelders, mechanische ventilatie. Volledig geïsoleerde woning.