Neringstraat-Oost 215401 GM UdenCentrum

Midden in het centrum, recht achter het markante gebouw van Theater Markant Uden ligt dit appartement. Een zogenaamde maisonnette bestaande uit twee woonlagen, een berging op de begane grond en een zeer ruim dakterras met terrasoverkapping op de bovenste verdieping. Vanaf het dakterras heb je een wijds uitzicht over Uden. Dit appartement heeft het Energielabel A gekregen, garant voor duurzaamheid, comfort en lage energiekosten. De woning met entree op de tweede verdieping is te bereiken met lift en trap. Op deze verdieping zijn slechts twee woningen met de voordeur op de open achtergalerij. Er is sprake van een heerlijk lichte maar ook ruime living van 48 m² voorzien van een fraaie houten vloerafwerking. Door de ramen in zowel de voorgevel als de zijgevel veel daglichttoetreding en dus ook uitzicht. Natuurlijk hoort hier een bijpassende grote keukeninrichting met de nodige inbouwapparatuur en veel werkruimte: geplaatst zijn een koelkast een inductiekookplaat met afzuiging, combi-magnetronoven en vaatwasser. Vanuit de hal zijn bereikbaar de al genoemde living alsmede een meterkast, keurige toiletruimte en een slaapkamer. Deze kamer is gebruikt als werkkamer en hier is ook de was-apparatuur geplaatst. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de overloop waar je toegang hebt tot het deels overdekte dakterras, de cv-kast en de hoofdslaapkamer. Op de overloop is er ook ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Het dakterras biedt heel veel privacy en heeft een oppervlakte van 34 m² waarvan een gedeelte is voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping van 17 m² en er staat een flinke tweedeurs-bergkast voor de tuinkussens en tuingereedschappen. De slaapkamer heeft door de twee ramen zicht op het eigen dakterras en heeft dus ook veel privacy. Afmetingen slaapkamer: ± 373 * 437 cm, dus voldoende ruimte voor groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Ook hier weer een fraaie houten vloerafwerking. De huidige garderobekast kan worden overgenomen. Vanuit de slaapkamer is en-suite de badkamer te bereiken met hierin een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en wandcloset. Afmetingen badkamer: ± 245 * 208 cm. ALGEMENE INFORMATIES: Hoek-appartement op de 2e en 3e (bovenste) verdiepingen in complex met trappen en lift Eigen berging op de begane grond; je fietst zo weg Locatie: centrum Uden Bouwjaar: 2001 Goed onderhouden zowel binnen- als buitenzijde Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m² Meetrapport beschikbaar Energielabel A, overal HR beglazing in de hardhouten kozijnen en ramen Eigen HR-cv-combiketel, Intergas hre uit 2015, tevens als warmwatervoorziening Bijdrage VvE: € 189,62 per maand Actieve VvE waarvan de bestuurders ook eigenaar zijn van een appartementsrecht, collectieve opstalverzekering en opgebouwde onderhoudsreserves. Aanvaarding kan op zeer korte termijn