Oudendijk 464285 WK WoudrichemOudendijk

Kaart
  • 306 m²
  • 13.357 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezin, zorg of hobby? Deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden.

Omschrijving

RIANTE VRIJHEID. Deze prachtige woonboerderij met authentieke details en een royale woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt. Net buiten het pittoreske Woudrichem gelegen, combineert deze woning rust, ruimte en een schitterend uitzicht. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek voor het hele gezin of een rustige stek voor samen, dit is de ideale woning. Het benodigde comfort vind je terug in alle woonvertrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een enorme tuinkamer, welke multifunctioneel is. De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam (gezins)leven. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en loggia. De overige kamers delen een zeer complete tweede badkamer. Eventueel is de woning eenvoudig geschikt te maken voor mantelzorg of dubbele bewoning, doordat het achterste deel van de woning beschikt over een eigen keuken, toilet en verdieping met slaapruimte en badkamer. Een aparte ingang en eigen parkeergelegenheid zijn aanwezig. Voor deze aanpassing is een vergunning via de gemeente Altena benodigd. Het perceel is een droom voor liefhebbers van groen en ruimte. Met een riante schuur inclusief paardenbox en een prachtig aangelegde tuin rondom het huis, is er ruimte in overvloed. Het grote terras aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten, met vrij uitzicht over de weilanden en je eigen grond. Een gedeelte van deze landbouwgrond is in eigendom. Een deel van dit perceel heeft recent een tuinbestemming gekregen en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling; van moestuin tot hobbyweide. Deze landelijke omgeving biedt een rustgevende ambiance met veel groene wandel- en fietspaden. Ontdek de rijke geschiedenis van het gebied of geniet op een terrasje aan het water. De mogelijkheden zijn eindeloos. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.820
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
13.357 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

9.918x

Bekeken

80x

Bewaard

13-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.