Verkocht onder voorbehoud
Korte Ossendam 443768 CT SoestSoest Zuid
€ 750.000 k.k.
Kaart
- 136 m²
- 280 m²
- 4
- A
BlikvangerCharmante jaren ’30 woning op geliefde plek in Soest-Zuid!
Omschrijving
Charmante jaren ’30 woning op geliefde plek in Soest-Zuid
Aan een rustig en doodlopend straatje in Soest-Zuid staat deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1929. Een heerlijk (t)huis met karakter, comfort én energielabel A. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels (Hartje Zuid), basisschool en station met directe verbinding naar Utrecht. En voor natuurliefhebbers: binnen 10 minuten sta je in de Soester Duinen of het poldergebied bij de Eem.
Sfeervol wonen met stijl én comfort
De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. In 2014/2015 zijn de begane grond en eerste verdieping aangepakt, in 2020/2021 volgden de badkamer, zolder en het multifunctionele bijgebouw. De woonkamer en suite ademt sfeer dankzij de erker, suitedeuren, houten vloer en jaren ’30 details als sierlijsten en schouw. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en sluit aan op de lichte woonkeuken met zicht op de tuin. De keuken is compleet uitgerust, met o.a. een fraai fornuis, veel werkruimte en toegang tot de kelder.
Praktisch ingedeeld met veel mogelijkheden
Op de begane grond vind je ook een werkkamer aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2020) met inloopdouche met Sunshower, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als vierde slaapkamer met dakkapel, dakramen en airconditioning.
Zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw/garage
De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een elektrisch zonnescherm van 3,5 meter zorgt voor schaduw waar nodig. In de tuin bevindt zich een geïsoleerde garage/bijgebouw met keukenblok, toilet, aansluiting voor een douche en elektrische verwarming. Ideaal als kantoor, hobbyruimte of tienerplek, en nog steeds bruikbaar als garage dankzij de elektrische deur.
Verduurzaamd en instapklaar
Deze woning is uitstekend geïsoleerd (dak, gevels, HR++ glas), voorzien van 21 zonnepanelen (2021), elektrische vloerverwarming in de badkamer en een energiezuinige cv-ketel (Nefit Proline, 2016). Ook aan comfort en connectiviteit is gedacht, met een bekabeld thuisnetwerk, UTP-aansluitingen in diverse kamers en glasvezel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929, energielabel A
- Uitgebouwde woonkamer en lichte woonkeuken
- Vier slaapkamers en moderne badkamer met Sunshower
- Werkkamer op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuiden met groot zonnescherm (2024)
- Bijgebouw met eigen voorzieningen, geschikt voor meerdere functies
- 21 zonnepanelen (2021), airco op de eerste verdieping en zolder
- Rustige en centrale ligging nabij natuur, winkels en station.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.515
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 31 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 488 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Neft (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SOEST D 2393
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 280 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.506x
Bekeken
129x
Bewaard
6-6-2025
Op Funda