Adriaan Engelslaan 142343 LM OegstgeestHaaswijk-West

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Haaswijk? Bekijk dan de Adriaan Engelslaan 14 in Oegstgeest. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Haaswijk is een groene, kindvriendelijke wijk aan de rand van Oegstgeest. In de directe omgeving vind je diverse parken, speelweiden en recreatieplas De Klinkenberg op slechts vijf minuten fietsen. Alle openbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkelcentrum Lange Voort, liggen op korte afstand. Leiden Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden zijn per fiets goed bereikbaar. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en met de auto ben je binnen twee minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer met trapkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen erg licht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de woonkamer. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en douche. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel. Extra opbergruimte is beschikbaar in de knieschotten en op de vliering. Bijzonderheden: ·Energielabel A ·18 zonnepanelen ·Zonnige tuin op het zuidwesten ·Gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke woonwijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.