Nassaustraat 182316 JD LeidenNoorderkwartier

Goed onderhouden jaren ’30 woning in Leiden Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning aan de rand van het centrum van Leiden? Dan is deze woning in het Noorderkwartier precies wat u zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse stadsparken, speeltuinen, buurtwinkels, openbaar vervoer en scholen. NS-station Leiden Centraal is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de omliggende steden eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen A4 en A44. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst bereikt u de hal met garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar die toegang biedt tot een separaat toilet, de tuin en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer welke beschikt over een tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een zolderkamer en een naastgelegen berging voor extra opbergruimte. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin op het noorden met een berging. Bijzonderheden: -Karakteristieke jaren ’30 woning -Kunststof kozijnen aan de achterzijde en bovenverdieping -Gelegen op een gunstige en centrale locatie -6 Zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.