Verkocht onder voorbehoud

Mijnsherenplein 28-A013081 CR RotterdamTarwewijk

  • 47 m²
  • 1

Omschrijving

KNUS, LICHT EN GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING. Welkom aan de Mijnsherenplein 28-A 01! Het 2-kamerappartement met ENERGIELABEL C ligt aan een groenstrook die opnieuw wordt ingericht. Het bruisende Hart van Zuid ligt op loopafstand en ook ben je met de fiets zo in de hippe wijk Katendrecht. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht. Je balkon ligt aan de achterzijde en is vanuit de keuken en slaapkamer te bereiken. Het appartement heeft een douche-/toiletcombinatie en is aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbele beglazing. Je appartement wordt verwarmd met een eigen combiketel! De wijk ligt direct bij de Maashaven en het Zuidpleingebied en heeft daardoor een zeer centrale ligging. Bij de Maashaven ligt de Maassilo, waarachter een deel van de haven gedempt gaat worden voor het nog te realiseren Nelson Mandelapark. Behalve het grote overdekte winkelcentrum vindt je in de directe omgeving van Zuidplein het kunstenpand, Ahoy en het Zuiderpark. Ga je graag de stad in? In minder dan 10 minuten lopen, pak je de metro voor een snelle verbinding naar het stadscentrum. Ben je benieuwd hoe jij van dit appartement jouw plekje kan maken? Bekijk de foto's en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling:  Via de entree vanaf het trottoir is er doormiddel van een gedeelde trapopgang toegang tot de woningen op de eerste en tweede verdieping. Eerste verdieping: * Woningentree; gang voorzien van vinylvloer, meterkast en toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. * Keuken voorzien van vinylvloer, keukenblok met gaskookplaat, aparte wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon. * Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon. * Douche-/toiletcombinatie met douche, toilet en fonteintje. * Balkon aan de achterzijde (zuidzijde). Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 30 november 2034. * De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Remeha Avanta, 2006) * Voor een indicatie van de maatvoering, zie de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 47 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 165 m³   Bijdrage V.v.E.                  : €  60,-- per maand Bouwjaar woning              : 1933 Oplevering                        : In onderling overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.936
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.677x

Bekeken

27x

Bewaard

7-4-2025

Op Funda

Buurt