Provincialeweg 91108 AA AmsterdamDorp Driemond

** English text below ** Provincialeweg 9 – Karakter, comfort en een uitzicht waar je stil van wordt. Altijd al willen wonen in Amsterdam, maar dan met rust, ruimte én een adembenemend uitzicht? Dan is Provincialeweg 9 dé woning voor u. Deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning op eigen grond, heeft maarliefst 5 slaapkamers en biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van het groen. Vanuit de diepe achtertuin kijkt u uit over eindeloze weilanden – elke avond genieten van de zonsondergang is hier gewoon onderdeel van het dagelijks leven. Woonplezier met karakter én comfort Bij binnenkomst valt het direct op: deze woning is met zorg en liefde onderhouden. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met prachtige houten vloer, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven/magnetron. Of u nu een etentje geeft of gezellig met het gezin dineert – hier voelt het altijd goed. Flexibel wonen op de begane grond Op de begane grond bevinden zich daarnaast 2 extra kamers die u helemaal naar wens kunt gebruiken: als aparte eetkamer, thuiskantoor, mancave of extra slaapkamer. Een eigen toilet is hier al aanwezig – ideaal als u levensloopbestendig wilt wonen of gasten wilt ontvangen met nét dat beetje extra comfort. Zonnepanelen en eigen oprit Parkeren? Dat doet u gewoon voor de deur – op eigen terrein, met plek voor vier auto's. Duurzaamheid is ook meegenomen: de woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening én een groener geweten. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkasten en eveneens een dakkapel. De luxe badkamer is een plaatje: met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet ontbreekt het u aan niets. De tweede verdieping is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij vier fraaie Velux-dakramen. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, zelfs op de warmste dagen. De cv-ketel (ATAG, eigendom) bevindt zich hier ook. Highlights op een rij: - Karakteristieke hoekwoning met glas-in-loodramen. - Prachtig uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. - 8 zonnepanelen, airconditioning op zolder. - Oprit voor 4 auto's. - Extra kamer met toilet op de begane grond – ideaal voor gasten, kantoor of gelijkvloers wonen. - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. - Uitstekende staat van onderhoud. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Provincialeweg 9 – Character, comfort, and a view that leaves you speechless Have you always dreamed of living in Amsterdam, but with peace, space, and breathtaking views? Then Provincialeweg 9 is the home for you. This charming and exceptionally well-maintained corner house on freehold land offers no fewer than five bedrooms and truly combines the best of both worlds: the vibrant energy of the city and the calm of nature. From the deep backyard, you enjoy uninterrupted views over open fields – watching the sun set every evening is simply part of daily life here. Living with character and comfort As soon as you enter, it’s clear: this home has been lovingly maintained. The atmospheric, extended living room features beautiful wooden flooring, stained glass windows, and French doors leading to the garden – it truly is the heart of the home. The modern open kitchen is fully equipped with a 6-burner gas stove, dishwasher, oven, and combi microwave/oven. Whether you’re hosting a dinner party or enjoying a cozy meal with the family, this space always feels just right. Flexible living on the ground floor On the ground floor, you will also find two additional rooms that can be used entirely according to your needs – as a separate dining room, home office, mancave, or extra bedroom. A private toilet is already in place, making it perfect for ground-floor living or for hosting guests with added comfort. Solar panels and private parking Parking? That’s right in front of the house – on your own driveway, with space for four cars. Sustainability is also part of the package: the property is fitted with eight solar panels, reducing your energy bills and your environmental footprint. Clever layout and surprising space The first floor offers a spacious bedroom at the rear with a dormer and a large front-facing bedroom (formerly two rooms), also with a dormer and built-in wardrobes. The luxurious bathroom is beautifully finished and includes a walk-in shower, vanity unit, and second toilet – everything you need for comfort and convenience. The second floor is surprisingly spacious and wonderfully bright, thanks to four stylish Velux roof windows. This room is perfect as a bedroom, office, or creative space and comes equipped with air conditioning for maximum comfort, even on hot summer days. The central heating system (ATAG, owned) is also located here. Key features at a glance: Characterful corner house with stained glass windows Stunning views over the open fields at the rear Eight solar panels and air conditioning on the top floor Private driveway with space for four cars Extra room with toilet on the ground floor – ideal for guests, office use, or single-level living Freehold land – no leasehold Excellent condition throughout