Schout van Haestrechtsingel 25237 SH Den BoschMaasoever

  • 173 m²
  • 243 m²
  • 4

Omschrijving

Plan direct online een bezichtiging via onze website! MAAK KENNIS MET UW TOEKOMSTIGE WONING IN MAASPOORT Stelt u zich voor: rustige straten waar kinderen veilig spelen, lichte woonruimtes waar elk seizoen zich ontplooit. Deze woning in Maaspoort biedt jonge gezinnen, stellen en meerledige huishoudens een ruime en comfortabele leefomgeving. Het huis heeft een ruim opgezette tuin die uitnodigt tot buitenleven en samenzijn. DE CENTRALE ONTMOETINGSPLAATS VAN UW HUIS De ruime eetkeuken aan de voorzijde van de woning is ideaal voor maaltijden en gezelligheid, terwijl de uitgebouwde woonkamer achter rust en ontspanning biedt. Vier ruime slaapkamers waarborgen de privacy, terwijl de ruimtelijke opzet van de woning een gevoel van vrijheid biedt. De op het zuiden gelegen tuin is een aangename buitenruimte, waarin u het hele jaar van de zon kunt genieten. De buurt is kindvriendelijk met speelplekken in een veilige setting. Openslaande deuren in de woonkamer verbinden binnen- met buitenruimte. De voormalige garage is omgevormd tot een praktijkruimte, inclusief toilet, ideaal voor thuiswerkers of een aan-huis-verbonden praktijk. Het dakterras op zolder biedt een inspirerend uitzicht en een plek voor ontspanning. EEN THUIS WAAR ELK MOMENT TELT Laat ons u leiden door deze woning, met weldoordachte details voor samen zijn en het bouwen aan blijvende herinneringen. De eetkeuken verwelkomt u met natuurlijk licht en de mogelijkheid voor culinaire momenten, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De lichte, uitgebouwde woonkamer nodigt uit tot ontspanning en sociale gelegenheden met uitzicht op de uitnodigende tuin. De indeling van het huis bevordert verbinding tussen binnen en buiten, waarbij de tuin een verlengstuk van het woongebied wordt. De praktijkruimte fungeert als een verfijnde werkplek met eigen sanitair. Op de bovenverdieping zijn de slaapkamers gesitueerd, die elk dienen als een persoonlijke rustplek. Het dakterras is de perfecte locatie voor een moment van rust. GELEGEN IN EEN WIJK DIE AAN ALLE WENSEN VOLDOET De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen in de groene en rustige wijk Maaspoort met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen, sportgelegenheden en winkels zoals het Goulmy en Baarplein en winkelcentrum Lokerenpassage. De toegankelijkheid is uitstekend met de nabijgelegen A2 en A59 die zorgen voor goede verbindingen door heel Nederland. Recreatiegebieden zoals de Noorderplas en de Schans liggen dichtbij en 's-Hertogenbosch is slechts een fietstocht verwijderd. KENMERKEN VAN DE WONING - Moderne keuken: het hart van het huis. - Uitgebouwde woonkamer: een ruimte voor rust en gezelschap. - Vier slaapkamers: persoonlijke ruimte voor iedereen. - Zuidelijk gelegen tuin: uw privé zonnehoek. - Kindvriendelijke buurt: veilig en uitnodigend. - Tuindeuren: verbindt de woning met de tuin. - Praktijkruimte: combineer werk en privé op comfortabele wijze. - Dakterras: uw eigen ontsnapping aan de alledaagse drukte - Moderne badkamer: ruime badkamer met inloopdouche en een moderne badkamermeubel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH T 5353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15,00 meter diep en 10,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.057x

Bekeken

18x

Bewaard

7-4-2025

Op Funda

Buurt