Kapelstraat 1393024 CH RotterdamDelfshaven

TE KOOP RUIM 3-Kamer appartement in Delfshaven, ( 2 slaapkamers) voorzien van open keuken en loggia en gemeenschappelijk DAKTERRAS. Op zoek naar een prachtig appartement in een levendige buurt? Dit RUIME en LICHTE 3-kamer appartement in Delfshaven, Rotterdam, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De karakteristieke HISTORISCHE gevel uit 1926 van het pand weerspiegelt de rijke geschiedenis van de buurt. Achter de gevel is in 2003 er nieuwbouw gerealiseerd voor een eigentijdse en comfortabele leef-ervaring. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, combineert dit appartement de charme van een historisch pand met alle moderne gemakken. De inspirerende omgeving van de locatie, Delfshaven aan de Nieuwe Maas, biedt alle grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en musea. Goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. INDELING Dit appartement beschikt over 2 slaap-/ werkkamers, een grote woonkamer met open keuken., een ruimte voor de wasmachine en een externe berging op de begane grond. De hoofdentree ven het gebouw geeft toegang tot de lift op de begane grond, de berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement ligt op de derde verdieping. Direct na de entree aan de linkerzijde toegang tot een slaapkamer. Naast deze slaapkamer ligt de tweede slaapkamer. Aan de rechterzijde van de gang de ruime badkamer. Na de badkamer hoek om richting woonkamer, aan de rechterzijde eerst het toilet en daarna een berging/ wasmachineruimte. daarna de toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een loggia/serre met uitzicht op de Westzeedijk VERWARMING en WARM WATER voorziening via stadsverwarming. EIGEN GROND VERKOOPVOORWAARDEN Het appartement wordt met een"as is where is" clausule verkocht. De woning is nooit in gebruik geweest bij verkoper, maar als huurwoning/ belegging gekocht. De eigenaar heeft de wonng noot zelf bewoond. Het advies is om een eigen deskundige mee te nemen en /of de woning te laten keuren. OPPERVLAKTE Er is een meetrapport conform NEN2580 opgemaakt. Met een meetrapport wordt een uniforme meetmethode voor oppervlakten van gebouwen gehanteerd. Er kunnen echter altijd afwijkingen tussen rapporten ontstaan door interpretatieverschillen. VVE Actieve VVE, maandelijkse bijdrage voor appartement € 362,81 per maand FOR SALE SPACIOUS 3-room apartment in Delfshaven, (2 bedrooms) with open kitchen and loggia and communal ROOF TERRACE. Looking for a beautiful apartment in a lively neighborhood? This SPACIOUS and BRIGHT 3-room apartment in Delfshaven, Rotterdam, offers everything you need for comfortable living. The characteristic HISTORICAL facade from 1926 of the building reflects the rich history of the neighborhood. Behind the facade, new construction was realized in 2003 for a contemporary and comfortable living experience. Located in one of the most desirable neighborhoods of Rotterdam, this apartment combines the charm of a historic building with all modern conveniences. The inspiring environment of the location, Delfshaven on the Nieuwe Maas, offers all metropolitan amenities such as schools, daycare centers, shops, restaurants and museums. Easily accessible by car and public transport. LAYOUT This apartment has 2 bedrooms/work rooms, a large living room with open kitchen, a space for the washing machine and an external storage room on the ground floor. The main entrance of the building gives access to the elevator on the ground floor, the storage room and the communal bicycle shed. The apartment is on the third floor. Directly after the entrance on the left side access to a bedroom. Next to this bedroom is the second bedroom. On the right side of the hallway the spacious bathroom. After the bathroom corner towards the living room, on the right side first the toilet and then a storage room/washing machine room. then access to the living room. The living room has a loggia with a view of the Westzeedijk HEATING and HOT WATER supply via district heating. OWN LAND CONDITIONS OF SALE The apartment is sold with an "as is where is" clause. The house has never been used by the seller, but purchased as a rental property/investment. The owner has never lived in the house himself. The advice is to bring your own expert and/or have the home inspected. SURFACE AREA A measurement report has been drawn up in accordance with NEN2580. A measurement report uses a uniform measurement method for building surfaces. However, deviations between reports can always arise due to differences in interpretation. VVE Active VVE, monthly contribution for apartment € 362.81 per month