Refterstraat 98271 XL IJsselmuidenOosterholt

Royale twee-onder-een-kapwoning met kantoor, 6 slaapkamers én energielabel A – Refterstraat 9, IJsselmuiden Aan de populaire Refterstraat in IJsselmuiden staat deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning uit 2008. De woning heeft een charmante, eigentijdse architectuur met klassieke details en biedt een woonoppervlak van maar liefst ca 235m² op een royaal perceel van 302 m². Dankzij het energielabel A, moderne afwerking en het ruime aantal kamers is dit huis ideaal voor grotere gezinnen of mensen die ruimte zoeken om wonen en werken te combineren. Wonen in een jonge, kindvriendelijke buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop speelvoorzieningen in de directe omgeving. IJsselmuiden is een geliefd dorp met diverse basisscholen, winkels en sportverenigingen binnen handbereik. Bovendien ligt het op korte afstand van Kampen en is er een uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling en afwerking Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De hal biedt toegang tot het kantoor aan de voorzijde – een fijne, lichte werkplek – en leidt verder naar de sfeervolle woonkamer met een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle antracietkleurige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in: perfect voor zomerse dagen. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot de inpandige berging. Verdiepingen vol ruimte Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers te vinden, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen balkon. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Als kers op de taart is er een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Kort samengevat: Bouwjaar 2008 Energielabel A 6 slaapkamers + kantoorruimte Woonoppervlakte ca. 235 m² Perceeloppervlakte 302 m² Kindvriendelijke en populaire wijk Moderne woonkeuken en luxe badkamer Inpandige berging en praktische bijkeuken Tuin met veel privacy Zien is geloven Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een fijne plek om te wonen of te werken? Dan is Refterstraat 9 absoluut het bezichtigen waard. Neem gerust contact op voor een afspraak. We laten het je graag zien!