Regenboog 383162 XA RhoonDriehoek

In de populaire en kindvriendelijke wijk Portland in Rhoon staat dit riante, goed onderhouden en instapklare hoekhuis. De woning biedt een woonoppervlakte van 154 m2 op een perceel van 181 m2. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt onder meer over een eigen parkeerplaats, vier royale slaapkamers, twee complete badkamers, een ruime zolder en airconditioning op elke verdieping. Aan de achterzijde ligt een recent aangelegde zonnige tuin met mooie pergola. Met tien zonnepanelen en energielabel A is deze woning ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Eerste verdieping: twee royale slaapkamers, waarvan een voorzien van inbouwkast, een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel gelokaliseerd. Zolder: via een vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder. Tuin: de achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en ligt op het noord-westen. Dankzij de diepte van het perceel is er echter volop zon. Met een sfeervolle pergola en een berging is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Kenmerken: -Bouwjaar: 2011 -Woonoppervlakte 154 m2 -Bruto inhoud 621 m3 -Perceeloppervlakte 181 m2 -Energielabel A -10 zonnepanelen -Tuinberging 4 m2 -Bergzolder 19 m2 -Airconditioning op elke verdieping -Vloerverwarming op begane grond -Parkeren op eigen parkeerplaats Omgeving: de wijk Portland is ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: basisscholen, speeltuintjes, winkels, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De metro richting Rotterdam en de uitvalswegen A15 en A29 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er volop natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving, perfect voor een wandeling, fietstocht of dagje uit.