Laan van Van der Gaag 332627 BS DelftDelftzicht

Instapklare eengezinswoning met vernieuwd dak 2022, zonnepanelen en vloerverwarming! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een woonoppervlak van 98 m² op een perceel van 111 m². Recentelijk zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een nieuw dak (2022), 9 zonnepanelen (2023, glas glas, 420wp per stuk) en buitenschilderwerk (2024). Met een moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond en een fijne tuin met berging is deze woning direct te betrekken! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 pv-groep). Er is een hangend toilet en een handige trapkast. De ruime woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar het achtertuin met achterom. Een stenen berging in de achtertuin biedt extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits kookplaat en een koelkast met groot vriesvak. Eerste verdieping: Op deze verdieping ligt een laminaatvloer die door de hele verdieping is doorgelegd. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde, die extra ruimtelijk aanvoelt door het hoge plafond. De badkamer bevindt zich centraal en is vanuit de bouw nog in zeer nette staat. Hier vindt u een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een wasruimte met de cv-ketel (Remeha, HR CW5, 2012 jaarlijks onderhouden) en volledig vernieuwde mechanische ventilatie. Pluspunten van deze woning: * Dak vernieuwd in 2022 * 9 zonnepanelen (glas-glas, 420wp per stuk, geplaatst dec. 2023) * Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd (voor en achter) * Nieuwe meterkast (2023) aangepast voor zonnepanelen * Ruime en lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers, waarvan een met hoog plafond * Nette badkamer met ligbad en douchecabine * Tuin met achterom en stenen berging Oplevering in overleg Deze goed onderhouden en energiezuinige woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!