Verkocht onder voorbehoud
Maasboulevard 1533207 RM SpijkenisseSchenkel-Noordoost
- 172 m²
- 121 m²
- 4
€ 580.000 k.k.
Omschrijving
Deze stijlvolle Maasboulevard Vila met vrij uitzicht over de oude maas biedt u een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², vier slaapkamers, een fraai dakterras en een prachtig uitzicht over het water is dit een ideale gezinswoning. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2021), badkamer (2022), dak (2021) en voorzien van zonnepanelen (2023).
Locatie
Gelegen op één van de mooiste locaties van Spijkenisse in de gewilde wijk Schenkel, biedt deze woning een uniek vrij uitzicht over de rivier de "Oude Maas" en het beschermde Natura 2000-gebied. De Maasboulevard is een rustige straat waar u optimaal kunt genieten van het waterrijke karakter en de natuurlijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, en prachtige natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
Begane grond:
Via de volledig betegelde voortuin met ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's, bereikt u de entree van deze villa.
De woning beschikt over een ruime entreehal met meterkast en een modern betegeld toilet. Vanaf de hal heeft u toegang tot de inpandige garage (nieuwe poort 2023) waarin thans een garderobekast is geplaatst en een keukenblok met 3 bovenkastjes. Verder nog een extra kamer en een aparte ruime praktische wasruimte met een kast onder de trapopgang.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over de Oude Maas door de grote raampartijen. De moderne keuken (Bruynzeel 2021) is gesitueerd aan de straatzijde en uitgevoerd in een nette hoek-/parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens studioline) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een quooker. Vanuit de woonkamer/eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De recent vernieuwde, ruime badkamer (2022) is volledig betegeld met Mosa tegels en uitgerust met een toilet, ligbad, dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Thans is 1 slaapkamer ingericht als walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping waar zich een ruime verblijfsruimte bevindt met airco en in een kast de opstelling van de combiketel, warmwatervoorziening en mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping biedt toegang tot balkons/terrassen aan weerszijden van de woning, waar u optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en HR-beglazing)
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
- CV-ketel uit 2017
- Nieuwe keuken met quooker uit 2021
- Compleet vernieuwde badkamer uit 2022
- Dak vernieuwd in 2021 en beide balkons
- op alle woonverdiepingen airco-unit (Daikin) uit 2021
- Rolluiken op de slaapverdieping
- Volledig schilderwerk buitenzijde uit 2021
- Nieuwe meterkast en 3-fase aansluiting uit 2021
- Eigen parkeergelegenheid op de oprit
- Garage met openslaande deuren
- Perceeloppervlakte 121 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 580.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.372
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 172 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 30 m²
- Perceel
- 121 m²
- Inhoud
- 640 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SPIJKENISSE C 1888
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 121 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.757x
Bekeken
31x
Bewaard
8-4-2025
Op Funda