Verkocht onder voorbehoud

Maasboulevard 1533207 RM SpijkenisseSchenkel-Noordoost

  • 172 m²
  • 121 m²
  • 4

Omschrijving

Deze stijlvolle Maasboulevard Vila met vrij uitzicht over de oude maas biedt u een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², vier slaapkamers, een fraai dakterras en een prachtig uitzicht over het water is dit een ideale gezinswoning. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2021), badkamer (2022), dak (2021) en voorzien van zonnepanelen (2023). Locatie Gelegen op één van de mooiste locaties van Spijkenisse in de gewilde wijk Schenkel, biedt deze woning een uniek vrij uitzicht over de rivier de "Oude Maas" en het beschermde Natura 2000-gebied. De Maasboulevard is een rustige straat waar u optimaal kunt genieten van het waterrijke karakter en de natuurlijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, en prachtige natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Begane grond: Via de volledig betegelde voortuin met ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's, bereikt u de entree van deze villa. De woning beschikt over een ruime entreehal met meterkast en een modern betegeld toilet. Vanaf de hal heeft u toegang tot de inpandige garage (nieuwe poort 2023) waarin thans een garderobekast is geplaatst en een keukenblok met 3 bovenkastjes. Verder nog een extra kamer en een aparte ruime praktische wasruimte met een kast onder de trapopgang. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over de Oude Maas door de grote raampartijen. De moderne keuken (Bruynzeel 2021) is gesitueerd aan de straatzijde en uitgevoerd in een nette hoek-/parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens studioline) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een quooker. Vanuit de woonkamer/eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De recent vernieuwde, ruime badkamer (2022) is volledig betegeld met Mosa tegels en uitgerust met een toilet, ligbad, dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Thans is 1 slaapkamer ingericht als walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping waar zich een ruime verblijfsruimte bevindt met airco en in een kast de opstelling van de combiketel, warmwatervoorziening en mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping biedt toegang tot balkons/terrassen aan weerszijden van de woning, waar u optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en HR-beglazing) - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - CV-ketel uit 2017 - Nieuwe keuken met quooker uit 2021 - Compleet vernieuwde badkamer uit 2022 - Dak vernieuwd in 2021 en beide balkons - op alle woonverdiepingen airco-unit (Daikin) uit 2021 - Rolluiken op de slaapverdieping - Volledig schilderwerk buitenzijde uit 2021 - Nieuwe meterkast en 3-fase aansluiting uit 2021 - Eigen parkeergelegenheid op de oprit - Garage met openslaande deuren - Perceeloppervlakte 121 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.757x

Bekeken

31x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt