Van Doorenstraat 55038 VK TilburgOude Dijk

Instapklare 2-onder-1-kapwoning in hartje Tilburg – Comfort, ruimte en een royale tuin midden in de stad Op zoek naar een keurig afgewerkt en instapklaar huis op een toplocatie in Tilburg? Dan is deze charmante woning aan de Van Doorenstraat 5 precies wat u zoekt! Deze woning is recent volledig opgeknapt en combineert moderne afwerking met een verrassend ruime indeling én een heerlijke achtertuin. En dat allemaal op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Indeling Begane grond U betreedt de woning en komt binnen in de lichte hal met toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de hoekligging en biedt toegang tot zowel de zijtuin als de afgesloten keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van nette inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een hal welke toegang biedt tot het gescheiden toilet en een (slaap)kamer van circa 12 vierkante meter. De kamer aan de achterzijde van het pand is multifunctioneel met openslaande deuren naar de tuin, perfect geschikt voor hobbykamer of zelfs als loungegedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, moderne betegeling en een zwevend toilet. Daarnaast is er een overloop en een handige opbergkast aanwezig. Zolder De zolder is een volwaardige extra ruimte van circa 17 m², voorzien van twee dakramen voor natuurlijk licht en ventilatie. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buiten Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale achtertuin van ca. 30 vierkante meter. Deze is toegankelijk vanuit de woonkamer, gescheiden achterkamer én via de achterom. Dankzij de ligging en de grootte biedt de tuin volop mogelijkheden om buiten te genieten of om in alle rust te ontspannen, midden in de stad. Bijzonderheden - Instapklaar en volledig opgeknapt - Energielabel C - Zonnige en royale achtertuin - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Drie volwaardige slaapkamers + zolderruimte met dakramen - Gelegen in het centrum van Tilburg, op loopafstand van winkels, horeca en OV - Hoekligging met veel lichtinval Ligging Van Doorenstraat 5 ligt op een rustige locatie in het centrum van Tilburg. U geniet hier van het gemak van alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het Stadspark Oude Dijk. Dankzij de gunstige ligging en de complete afwerking is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in de stad. Geïnteresseerd geraakt? Neem snel contact op via de mail om een bezichtiging te plannen!