Voorweg 283193 NE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Sommige huizen hebben het gewoon. Die fijne mix van karakter, ruimte en sfeer—en deze charmante woning aan de Voorweg is er precies zo één. Deze 5-kamer eengezinswoning met royale uitbouw, dubbele dakkapel en keurig aangelegde tuin, is gelegen in de wijk "Nieuw Engeland" op 134 m² eigen grond. De karakteristieke woning is gesitueerd aan een brede straat met o.a. uitzicht op openbaar "groen". Voor de kinderen is er een heerlijk speelveld aan de voorzijde, terwijl je zelf heerlijk beschut in de zonnige achtertuin kunt vertoeven. Laat je dan ook verrassen door deze prachtige woning en bel ons voor een vrijblijvende afspraak. Indeling. Begane grond: Hal/entree met lichte spachtelputz wanden, meterkast (8 groepen met slimme meters), garderoberuimte, trapopgang, laminaatvloer en een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet. Woonkamer: De royale woonkamer van ca. 42 m² is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (5 groepen), lichte spachtelputz wanden, een sfeervolle erker, een draaibare houtkachel, ingebouwde verlichting en een luxe open (woon)keuken. Keuken: De luxe open (woon)keuken beschikt o.a. over een eetbar, een grote kunststof schuifpui en diverse ingebouwde apparatuur zoals een combioven, vriezer, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een apothekerskast. 1e verdieping: De overloop met vaste kast, geeft toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3), de wasruimte en een moderne badkamer met toegang tot het dakterras. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 4.21 m x 3.22 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, airconditioning, schuifkastenwand en een rolluik. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 3.21 m x 3.10 m) is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast, een rolluik en eveneens lichte spachtelputz wanden. Wasruimte: Deze kamer (ca. 1.87 m x 2.05 m) is uitgerust met een rolluik en de opstelling van de wasmachine en de droger. Badkamer: De in 2016 geplaatste badkamer (ca. 3.16 m x 1.80 m, voormalige slaapkamer) is modern uitgevoerd en voorzien van een deur naar het royale dakterras, vloerverwarming, een wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, douchecabine, 2e toilet met zwevend closet, design radiator en mechanische ventilatie. Dakterras: Het ruime dakterras (ca. 5.18 m x 3.94 m) bevindt zich bovenop de uitbouw en is gesitueerd op het zuiden. Het terras is voorzien van privacy glas en houten vlonders. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met een aparte bergruimte en de toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: Deze ruime kamer (ca. 5.06 m x 3.41 m) beschikt over twee kunststof dakkapellen, een laminaatvloer, airconditioning en diverse opbergmogelijkheden. In een vaste kast bevindt zich keurig netjes weggewerkt de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2013). Tuin: De zonnige en besloten tuin, gelegen op het zuiden, is middels een achterom bereikbaar en beschikt o.a. over twee bergingen met elektra en een zonwering. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Uitbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen op de 2e verdieping; - Rustig en kindvriendelijk gelegen; - Parkeermogelijkheden voor de deur; - Diverse voorzieningen op korte afstand te bereiken; - Instapklaar.