Halmaherastraat 447541 XT EnschedeVarvik-Diekman

Namens de verkopers mogen wij u deze leuke starterswoning gelegen in de prettige woonwijk ’t Hogeland aanbieden. Deze woning heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping. De gezinswoning heeft een ruime tuin die veel privacy biedt en mogelijkheden geeft voor een andere invulling of verruiming en is middels een achterom bereikbaar. Indeling Begane grond, entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang en provisieruimte. Dichte keuken met een toegangsdeur naar de ruime tuin met stenen berging. Een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche/ligbad en een wastafel. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime 3e slaapkamer. Bijzonderheden: - Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en het centrum van Enschede; - Bouwjaar 1949; - Fijne starterswoning met mogelijkheden; - Badkamer op de 1e verdieping; - Tuin op het Zuiden middels achterom bereikbaar; - Kavel 200m²; - Nieuwe CV ketel eigendom (2024). Voorwaarden: * De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.