Kerkstraat 4-A2242 HG WassenaarDorp Wassenaar

Midden in het bruisende centrum van Wassenaar ligt deze karaktervolle driedubbele bovenwoning (129m2) met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een sfeervolle leefkeuken die grenst aan een groot terras. Een unieke kans om te wonen in een ruim en licht appartement met alle gemakken van het centrum binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: 1e verdieping: Via een eigen entree met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een fiets bereikt u de eerste woonlaag met op de overloop een toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds bijzonder ruimtelijk aan. Aangrenzend vindt u de gezellige leefkeuken, het keukenblok met natuurstenen aanrechtblad heeft nu een L-opstelling en door middel van vaste kasten voldoende opberg mogelijkheden. Hier is ruimte voor een grote eettafel en is er toegang tot het ruime terras aan de achterzijde. 2e verdieping: Op de overloop bevinden zich bergkasten en toegang tot de twee riante slaapkamers a +/- 18m2. De kamer aan de voorzijde waren voorheen 2 kamers, maar deze is opengebroken en is nu zeer goed van formaat. De slaapkamer achter is voorzien van een praktische kastenwand. Tussen de twee slaapkamers is de volledige betegelde badkamer te vinden. Deze beschikt over vloerverwarming, toilet, ligbad, douchen en wastafelmeubel. 3e verdieping: Op de zolderverdieping met gedeeltelijke stahoogte is de charmante balkenconstructie zichtbaar. Vanwege de dakramen en wastafel is de ruimte goed bruikbaar als slaap, studeer, of speelkamer. Via een deur is nog een grote bergruimte toegankelijk. Bijzonderheden: - Ruime bovenwoning van 129m2 - Gelegen in hartje centrum van Wassenaar - Aparte woon en slaapverdiepingen - Royale woonkamer en leefkeuken - Terras van 12m2 gelegen op het westen - Eigen opgang met veel ruimte voor fietsen en garderobe - VvE wordt opgericht bij levering woning (concept stukken aanwezig) - Bijdrage VvE: €257 p.m. - Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben jij net zo enthousiast als wij en wil je dit mooie appartement zelf zien? De Kerkstraat 4a is klaar om door jou ontdekt te worden!