Abel Tasmanlaan 462803 GL GoudaWindrooskwartier en Heesterbuurt

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Zeer goed onderhouden woning aan de Abel Tasmanlaan met garage, 6 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open keuken, nieuwe badkamer, energielabel B en 9 zonnepanelen (2023). Verhuizen zonder klussen! Gelegen in gewilde woonwijk dichtbij scholen, winkelcentrum Bloemendaal, NS-station, centrum, sportaccommodaties, de Reeuwijkse plassen en A12 / A20 naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - perfect onderhouden, verhuizen zonder klussen - garage met Hormann elektrische deur - 6 slaapkamers - energielabel B - schelpen in de kruipruimte voor extra comfort - tussen 2012 en 2019 bijna alles volledig nieuwe hardhouten kozijnen - 2012 HR++ en HR +++ isolatieglas - 2013 nieuwe hoekkeuken in inbouwapparatuur - 2020 twee nieuwe antraciet kleur dakkapellen van kunststof - 2022 bijkeuken geplaatst - 2022 buitenschilderwerk uitgevoerd - 2023 9 zonnepanelen 450 Wp per stuk - 2025 nieuwe luxe badkamer - perceel 164 m2 eigen grond - gelegen in de gewilde wijk Bloemendaal - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Voortuin, entree met luifel, ruime hal met garderobe, vloerverwarming, meterkast (9 groepen, glasvezel internet), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht, PCV vloer met vloerverwarming, aan de voorzijde voorzien van trippel glas met elektrische sunscreen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is aan de achterzijde en is afsluitbaar middels mooie vakkundig ingebouwde schuifdeuren. Keurige hoekkeuken geplaatst in 2013 met inbouwapparatuur 5 pits kookplaat met handgemaakte afzuigschouw, vaatwasser (2024), combi magnetron, dubbele spoelbak en koel/vriescombinatie. Hier is tevens toegang tot de bijkeuken met antraciet vloertegels, lichtkoepel en spots in het plafond, infrarood verwarming en deur naar achtertuin met garage. De garage is voorzien van elektrische Hormann garagedeur en dubbele deuren naar de tuin. Op de garage liggen sinds 2023 zonnepanelen in dat jaar is ook de dakbedekking vernieuwd. Tuinen: Keurig aangelegde voor -en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, mooie tamme kastanjeboom en achterom. De voetpaden aan de achterzijde betreft een coöperatie waar je het onderhoud gezamenlijk draagt en een bijdrage betaald van ongeveer 20 euro per jaar. Dit wordt betaald aan coöperatie vereniging voetpaden waarvan je ook lid wordt. Eerste verdieping: (zie ook de plattegronden) Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en de iets kleinere slaapkamer, aan de voorzijde is de derde slaapkamer met toegang tot het balkon. Alle kamers hebben keurige en strakke afwerking. In 2025 is de badkamer vernieuwd en voorzien grote vloer -en wandtegels met mooie ingebouwde nisjes in de wand en verlichting in het plafond. Ruime douchecabine, elektrische vloerverwarming, tweede toilet en wastafelmeubel. Kortom een super mooie badkamer, klaar voor gebruik! Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de C.V- combiketel merk Intergas (2012), wasmachine -en droger aansluiting, dakraam en toegang tot de slaapkamers vier, vijf en zes. Deze verdieping is in 2020 voorzien van twee nieuwe kunststof dakkapellen waardoor er genoeg ruimte is voor 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers en aan de voorzijde is de zesde slaapkamer/studeerkamer met vrij uitzicht over groen en water. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en elektrische verwarming. Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.