Hoofdstraat 285161 PG Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Groots wonen in een knus huis boordevol mogelijkheden. Dat is nummer 28 aan de Hoofdstraat. De woning zelf telt een aparte eet- en zitkamer, twee badkamers, drie slaapkamers (mogelijk vier), ruime keuken, thuiskantoor, drie carports, grote tuin met verschillende schuren en een multifunctioneel bijgebouw. Met de overige vierkante meters aan tuin kun je nog alle kanten op. Smaken de foto’s naar meer? Maak vandaag nog een afspraak om dit (familie)huis te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie vrijstaande woning speels ingedeeld met ruime aanbouw - Gelegen aan een doorgaande weg - Oprit (2 x) met plaats voor in totaal 5 auto’s - Begane grond opgedeeld in een voor- en eetkamer - Voorkamer voorzien van gashaard, airconditioning en natuurstenen vloer (met vloerverwarming) - Eetkamer voorzien van airconditioning en PVC-vloer - Nette keuken met ruime bijkeuken - Aparte slaap- en badkamer boven de keuken - 2 slaapkamers (van origine 3) eerste verdieping - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en nieuw Velux-raam - (Extra) badkamer - Riante groene tuin voorzien van sproei-installatie en diverse schuren plus een multifunctioneel bijgebouw - Garage omgebouwd tot thuiskantoor met ruime vaste kast met schuifdeuren (ruimte kan ook praktijk aan huis worden) - Carport (3 x) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Zo goed als volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - Airconditioning (3 x) - CV-ketel: Nefit, bj: 2018 - Waterontharder (Amysoft) - Zonnepanelen (15 stuks) - Schilderwerk buiten: 2024 Deze karakteristieke woning uit omstreeks 1700 heeft veel verhalen te vertellen. De afgelopen veertig jaar is er altijd goed gezorgd voor dit huis. Kom binnen via de voordeur, maar achterom kan natuurlijk ook. Via de hal kom je in de wat nu de eetkamer is. Zowel vanuit de eetkamer, als vanuit de voorkamer heb je een fraai uitzicht op de (flinke) tuin. In de voorkamer is het fijn zitten. In de winter zet je de gashaard aan, in de zomer de airconditioning. Terug naar de eetkamer. Deze grenst, heel handig, aan de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat (2022), weggewerkte afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast, combi-magnetron en een verzonken spoelbak. De keuken grenst aan de bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur en in een kast hangt de opstelling van de cv-ketel. Wanneer je de deur rechts opent kom je uit bij de voormalig garage. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor. Fijn, want er wordt veel thuisgewerkt tegenwoordig. Wat ook een mogelijkheid is, is hier je praktijk aan huis vestigen. Dan bouw je deze garage/dit thuiskantoor om tot kapsalon, massagepraktijk, yogastudio of accountantskantoor bijvoorbeeld. Een verrassing op deze begane grond is de trap naar boven in de keuken. Boven aangekomen tref je een slaapkamer en een badkamer. Fijn voor de ouders of voor die (oudere) tiener die wat privacy wil. De badkamer bestaat uit een wastafel plus meubel, douchecabine en een nieuw toilet (2025). In een portaal op de begane grond is een kelderkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers (van origine drie) en de badkamer. De ouderslaapkamer (met airconditioning en nieuw Velux-dakraam) ligt aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voor- en zijkant. Deze kamer bestaat uit eigenlijk twee slaapkamers. Je zou deze kamer dankzij een vrij simpele ingreep weer terug kunnen brengen naar twee slaapkamers. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine en een ligbad. De achtertuin is groot en groen. Wat je ziet is gazon, sierbestrating, een vijver en verschillende terrassen. Met deze vele vierkante meters kun je nog alle kanten op. Wat te denken van een serre/veranda? Speeltoestellen voor de (klein)kinderen? Een zwemvijver of zwembad? Daarnaast is er een fietsenhok/opbergplek voor tuinkussens, containers en dergelijke. Ook is er een houten berging met carport waar je bijvoorbeeld een aanhangwagen stalt. De opritten aan de voorzijde zijn beide overigens ook voorzien van een carport. De grote extra aan deze tuin is de stenen berging met puntdak. Het heeft wel wat weg van een tiny house. Voor nu worden er spullen opgeslagen, maar je zou hier ook een woon-, slaap- en badkamer kunnen maken. Dan is dit het ideale gastenverblijf of heeft je volwassen kind een eigen plekje. Ideetje? De ligging van de woning: De Hoofdstraat is een doorgaande weg gelegen in Sprang-Capelle. Wonen aan de Hoofdstraat is zorgeloos wonen in een groene omgeving. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.