Grünewaldstraat 641328 VD AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

INLEIDING Ben je op zoek naar een zelfstandig appartement dat perfect aansluit op de behoeften van nu? Dit 66 vierkante meter grote appartement, gelegen in een rustige buurt, biedt een ideale woonomgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Met voldoende parkeermogelijkheden, nabijgelegen winkels en scholen, en op een korte fietsafstand van het stadscentrum van Almere, is dit de ideale plek voor starters of koppels die comfort en gemak waarderen. KENMERKEN VAN DE WONING Rustige wijk met volop parkeergelegenheid. Supermarkt en scholen in de directe omgeving; centrum van Almere op fietsafstand. Goed onderhouden centrale entree voorzien van brievenbussen, intercom en lift. Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en een schuifpui voor optimaal lichtinval. Open keuken met extra opbergruimte. Royale slaapkamer met badkamer en suite. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Dit praktische appartement van 66 m2 met lift en energielabel A biedt het comfort dat je zoekt. De open keuken nodigt uit om te koken en te entertainen. De ruime woonkamer met zijn grote ramen creëert een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en biedt volop mogelijkheden voor inrichtingen. De badkamer en suite is functioneel ingericht en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een vaste projectnotaris voor een soepele overdracht. Het is een voormalige huurwoning, dit biedt de kans om het appartement naar eigen smaak af te werken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ongeveer €110. PRAKTISCHE INFORMATIE Dit appartement is een uitstekende kans om een persoonlijke stempel op de nieuwe woning te drukken. De VvE-bijdrage zorgt ervoor dat het complex goed wordt onderhouden, en met een vaste projectnotaris wordt de overdracht makkelijk geregeld. COMPACTE HIGHLIGHTS Een rustige locatie met voldoende parkeermogelijkheden en nabij relevante voorzieningen. Een comfortabele woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Één goed verlichte slaapkamer en een nette badkamer en suite met zowel een douche als een ligbad. Dit alles maakt het appartement een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden: -  In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; -  Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt  wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. -  Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. -  De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen.  -  Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.