Schuifploeg 131756 VC 't Zandt Zand-Noordoost

Modern wonen in jaren '30 stijl: hoekwoning aan de Schuifploeg 13 in ’t Zand! Aan de rand van het gezellige dorp ’t Zand staat deze prachtige en energiezuinige hoekwoning te koop. Gelegen aan de Schuifploeg 13, in een jonge, kindvriendelijke wijk met volop groen en waterpartijen, biedt deze woning alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De bouwstijl met robuuste kozijnen en kenmerkende jaren '30 elementen geeft het huis een karaktervolle uitstraling, terwijl het comfort volledig van deze tijd is. Deze ruime woning is gebouwd in 2023 en heeft een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 181 m². De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten én een duurzame toekomst. Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met betonnen vloeren. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat. Binnen tref je een keurig afgewerkte woning met een praktische indeling. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de openslaande deuren en extra zijramen. De keuken, badkamer en het toilet zijn eveneens uit 2023 en in uitstekende staat. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van modern sanitair. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolderkamer die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping is verrassend ruim en flexibel te gebruiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen en de tuin is ruim genoeg voor een gezellig terras of speelplek voor kinderen. De wijk is groen opgezet met speelveldjes en wandelpaden, ideaal voor jonge gezinnen. Parkeren kan direct bij de woning! De ligging van de woning is ook bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je een basisschool. Voortgezet onderwijs is bereikbaar in Schagen, op ongeveer 20 minuten fietsen. Voor ontspanning of een dagje uit liggen de duinen en het strand van Callantsoog op fietsafstand, net als dierenpark Hoenderdaell – een favoriet bij jong en oud. Het dorp zelf biedt volop voorzieningen, zoals een goed dorpscafé, cafetaria met uitstekende kwaliteit, en diverse sportverenigingen waar voetbal, tennis en handbal beoefend worden. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning, een duurzame plek voor de toekomst of gewoon comfortabel wilt wonen in een gezellige dorpsomgeving: deze woning aan de Schuifploeg combineert het allemaal. Hier woon je modern, sfeervol en energiezuinig, met alles binnen handbereik.