Daalhemerweg 56301 BJ Valkenburg (LI)Valkenburg

  • 129 m²
  • 70 m²
  • 3

Omschrijving

| SFEERVOLLE STADSWONING | GEMODERNISEERD | DAKTERRAS | UITZICHT OP DE KASTEELRUÏNE | Vanwege omstandigheden mogen wij deze sfeervolle stadswoning opnieuw te koop aanbieden en heeft u een nieuwe gelegenheid deze woning te komen bezichtigen! Deze stadswoning zoekt een nieuwe eigenaar die enkel nog naar eigen smaak de puntjes op de I wil zitten! Gelegen nabij het levendige centrum van Valkenburg a/d Geul, nagenoeg geheel gemoderniseerd, voorzien van een gezellige living, open keuken, 3 slaapkamers, 1 werkkamer, moderne badkamer, een patio en twee dakterrassen met panoramisch uitzicht op de historische kasteelruïne. Begane grond | Inkom | Authentieke natuurstenen vloer | Moderne toiletruimte met fonteintje | Toegang tot alle vertrekken | Living met open keuken | Inbouwspots | Toegang naar de patio en dakterras op de 1e en 2e verdieping | Elektrische sfeerhaard | Open keuken | Miele vaatwasser | ATAG inductie kookplaat | Bergruimte | HR Combi-ketel in eigendom 2018 Eerste verdieping | Overloop | Toegang tot de tweede verdieping | 2 Slaapkamers | 1 Werkkamer | Inbouwspots | Moderne badkamer | Inloopdouche met regendouche | Wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen | Hangend closet Tweede verdieping | 3e Slaapkamer | Dakkapel | Panoramisch uitzicht op de historische kasteelruïne | Maximale bergruimte in de schuinte Stadstuin/Dakterrassen | Patio | Mogelijkheid tot het stallen van fietsen | Toegang tot het dakterras op de 1e en 2e verdieping Algemeen | De gehele woning is voorzien van een Isoboard ondervloer | Vloer naar eigen wensen te leggen | Hoge plinten zijn aanwezig, maar nog niet bevestigd | De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd 2021/2025 | Grotendeels voorzien van rolluiken | Diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing | HR Combiketel in eigendom, met onderhoudscontract VOLTA Limburg | Voldoende parkeerfaciliteit middels bewonersvergunning | 1e bewonersvergunning gratis, 2e vergunning € 75,-- per jaar | Alle afmetingen zijn circa maten Deze stadswoning is gelegen nabij de Cauberg in het levendige en gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul, met alle voorzieningen om de hoek. De uitvalsweg A2 | A79 zijn op 5 autominuten te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG A 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.234x

Bekeken

25x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt