Nachtegaalstraat 97491 CP DeldenVogelweiden

  • 127 m²
  • 403 m²
  • 4
€ 598.000 k.k.€ 575.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in het charmante Delden – een stadje waar je je niet snel zult vervelen! Deze vrijstaande woning ligt op een fijne plek, op loopafstand van het gezellige centrum met sfeervolle straatjes en leuke boetiekjes. Maak een ontspannen wandeling langs karakteristieke panden of trek eropuit richting het prachtige landgoed Twickel, dat je binnen 10 minuten bereikt. Perfect voor wie houdt van natuur en rust. En dan de woning zelf: in de groene en ruim opgezette wijk Vogelweiden vind je deze goed doordachte, vrijstaande woning. Comfortabel, stijlvol en helemaal klaar voor de toekomst. Een greep uit de pluspunten: • Ruimte voor alles en iedereen – De oprit biedt plek voor maar liefst drie auto’s. • Groene vingers welkom – De royale voortuin biedt volop ruimte om jouw tuinplannen waar te maken. • Duurzaam en zonnig – Met 13 zonnepanelen op het dak ben je goed voorbereid op de toekomst. • Comfort op de begane grond – Dankzij de vloerverwarming én de gezellige houtkachel is het hier altijd aangenaam. • Volledig vernieuwd – In 2020 is de woning van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd. • Buitenleven in stijl – De voormalige carport is omgetoverd tot een sfeervolle overkapping. • Werken aan huis – De garage is ingericht als kantoor, ideaal voor thuiswerken of een eigen praktijk. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging via HOME Makelaars en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort van Nachtegaalstraat 9!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.528
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELDEN A 5649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
68 m² (10,00 meter diep en 9,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.875x

Bekeken

22x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt