Heeghstraat 486942 PG DidamDidam-Noord

Ben je op zoek naar een woning die alle comfort en ruimte biedt voor een levenslange woonervaring? Zoek niet verder! Deze lichte, vrijstaande woning uit 1994 is geschikt voor alle leeftijden en heeft alles wat je nodig hebt, met een royaal woonoppervlak van 161 m², een speelse indeling en een moderne uitstraling. Geniet van een ruime woonkamer en woonkeuken van maar liefst 63 m², terwijl de begane grond een slaap- en badkamer biedt die perfect toegankelijk zijn voor ouderen en minder validen. Daarnaast zijn er maar liefst 18 zonnepanelen voor lagere energiekosten, vloerverwarming voor extra comfort en een prachtige, riante tuin op een perceel van 705 m². Dit is de plek waar jouw toekomst begint! Vanaf 29 april is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal met een apart (extra ruim) toilet, wat direct leidt naar de speelse living en woonkeuken, samen goed voor 63 m² aan leefruimte. De woonkamer, voorzien van een gezellige gashaard en airconditioning, is erg licht door de vele ramen. De strakke witte woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van de merken Bauknecht en Siemens. Bovendien is er een fijn barretje met ruimte voor een barkruk. Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een aparte wasruimte is aanwezig. Handig is de directe toegang tot de garage. Op de vloer liggen onderhoudsvrije natuurstenen tegels van 60x60 cm. De woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop met een luik naar de vliering krijg je toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 38 m² en 13 m² groot. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 38 m², is makkelijk op te delen in twee slaapkamers, waardoor je een extra slaapkamer creëert! Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte en heeft een deur naar het ruime dakterras van ca. 17 m², waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op je riante tuin. Daarnaast is er een tweede badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, met een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping. De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van tapijt. Buitenruimte De royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning beslaat ongeveer 564 m². Deze goed onderhouden tuin biedt je altijd een plek in de zon of schaduw, met de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht onder de overkapping en sfeervolle pergola. Hier kun je ongestoord ontspannen en genieten van de groene omgeving. Fijn is dat er een buitenkraan aan zowel de voor- zij- en achterkant aanwezig is. Ook is er een puntstuk aanwezig voor het besproeien van de tuin. Locatie Heeghstraat 48 ligt in een rustige wijk van Didam, omringd door vriendelijke buren en een warme gemeenschap. Het centrum is op loopafstand, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés voor al je dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij verschillende sportverenigingen, zoals voetbal, padel en tennis. Er is ook een grote sporthal voor binnensport. De bereikbaarheid is uitstekend; het treinstation bevindt zich op korte afstand en biedt verbindingen naar Arnhem en Doetinchem. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en via de A12 en A18 heb je simpele toegang tot andere delen van Nederland. Kortom, deze locatie biedt een ideale mix van rust, ruimte en voorzieningen voor jong en oud. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op riant perceel van 705 m2 - In goede staat van onderhoud - Living met woonkeuken van 63 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig!) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer - Een totaal van 3 slaapkamers (mogelijk tot 4) - Vliering voor extra bergruimte - Royale, fraai aangelegde tuin met veel groen - Airconditioning geplaatst in 2021 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - 18 zonnepanelen - Dakbedekking vernieuwd in 2024 - Locatie in rustige wijk met fijne buren - Dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen - Goede bereikbaarheid via trein en auto Meer weten over deze woning? Ben je op zoek naar jouw droomhuis in Didam? Dit vrijstaande huis met 3 slaapkamers en een levensloopbestendige indeling heeft alles wat je zoekt! Met een riante tuin en een heerlijk dakterras geniet je hier van de zon van zonsopgang tot zonsondergang. Bovendien is het huis goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen, wat ook goed is voor je portemonnee. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.