Vechtstraat 67-11079 JA AmsterdamKromme Mijdrechtbuurt

Dit charmante 2-kamer appartement biedt een perfecte balans tussen mogelijkheden, stijl en locatie, en is de ideale plek voor wie op zoek is naar een modern stadsleven met een gezellig, huiselijk gevoel. Ruimtelijk en licht: Het appartement beschikt over een ruime en lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, waardoor het licht de ruimte binnenstroomt. Het gebouw is breder dan u gewend bent bij soortgelijke typen appartementen. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. Indeling van het appartement: Via het gemeenschappelijke trappenhuis vind u de ingang van het appartement op de eerste verdieping. In de hal is een grote berging onder de trap naar de bovenverdieping en heeft u toegang tot de alle vertrekken. Door de royale ruimte en de slimme indeling is de woonkamer de ideale plek om van te genieten. Het fijne balkon met berging grenst aan de open keuken. De ruime open keuken is voorzien van nodige inbouw apparatuur, te noemen: vaatwasser, afzuigkap, 4 pit gasfornuis, oven, en een inbouw koelkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet. Hier vind je ook de praktische wasmachineaansluiting en de cv installatie. De Badkamer is een grote ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden en voorzien van 2 grote ramen. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd grenzend aan de rustige Vechtstraat. De gezellige roedeverdeling in de ramen geeft de woning echt een jaren 30 karakter. De woning is in een nette, maar eenvoudige staat. Met wat liefde, aandacht en visie is de woning weer goed voor de start van een nieuwe wooncarrière. Geweldige locatie: De Vechtstraat in de Rivierenbuurt biedt de perfecte mix van rust en stedelijke levendigheid. Om de hoek van de Rijnstraat en dichtbij de gezellige Pijp. Geniet van charmante cafés, lokale winkels en uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam en het Amstelstation is om de hoek. Een gewilde locatie voor wie modern comfort zoekt in een gezellige, groene omgeving. Het Martin Luther Kingpark is op loopafstand te bereiken. Ideaal voor stadsbewoners en binnen enkele minuten bent u met de auto op de A2 en de ringweg A10. VVE: VVE bestaande uit 4 leden, servicekosten bedragen € 150,00 per maand. Er is circa € 25.000,00 in kas Eigendom: Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. van toepassing zijn de Algemene Bepalingen van 1994 waarvan de canon looptijd eindigt 16 oktober 2046. De jaarlijkse canon wordt om de 5 jaar geïndexeerd. De eerst volgende indexering is per 16 oktober 2026. Thans bedraagt de fiscaal aftrekbare canon € 573,53 Bijzonderheden: Brede 2 kamer woning Voorzien van centrale verwarming en dubbel glas Totale woonoppervlakte 64,9m² Balkon op het oosten van 4,3m² Per direct opleverbaar Niet- zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing