Onder optie

Rijksstraatweg 140-C3454 HL De MeernVeldhuizen

  • 214 m²
  • 983 m²
  • 4
€ 1.675.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Arcadia, De Meern

Omschrijving

In verkoop --- Arcadia Ontdek de toekomst van wonen op een perfecte locatie in de Meern! Arcadia presenteert, drie unieke zeer vrij gelegen villa’s aan de Rijksstraatweg te de Meern. Hier wordt geschiedenis samengebracht met zeer modern comfort, hoogwaardige duurzaamheid, zeer royale kavels en als kers op de taart je eigen boomgaard, dé ultieme woonkans. Deze prachtige, kleinschalige ontwikkeling biedt een harmonieuze mix van traditie en gemak, waardoor je zult genieten van een zeer comfortabel leven in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. Pak deze kans om je ideale thuis te vinden en geniet van het beste wat het Arcadia te bieden heeft. Rijksstraatweg 140C - Prachtig gelegen, hoogwaardig duurzame geschakelde villa in eigen boomgaard aan de Leidsche Rijn. - Entree/hal centraal gesitueerd in het midden van de woning. - Royale L-living voorzien van veel lichtinval en twee maal openslaande deuren naar de tuin. - Bijzonder mooie ligging van de open keuken. - Ruime studeerkamer te bereiken via de hal. - Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin. - De eerste verdieping met vide is praktisch ingedeeld en voorzien van vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en aparte royale waskamer. - De afmeting van de masterbedroom is werkelijk majestueus met toegang tot de tweede badkamer. - Ook voor de eerste verdieping geldt veel lichtinval dankzij de Velux-tuimeldakramen. - Zowel de begane grond vloer als de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming. - Vloerverwarming met vloerverkoeling op basis van luchtwarmte. - Zeer duurzaam (A+++ energielabel, NIBE lucht warmtepomp met externe boiler). - Hoogwaardig, luxe sanitair inclusief (met eigen keuze mogelijkheid). - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen Welkom in de toekomst van duurzaam en comfortabel wonen! Ontdek onze drie prachtige villa’s, waar elk detail is ontworpen met uw welzijn in gedachten. Met het A+++ energielabel geniet u van minimale energiekosten, uw eigen parkeerplaats, ruime garage en berging. Ontspan in de zonnige buitenruimtes, compleet met voor, zij - en achtertuin, de boomgaard, terwijl het slimme ontwerp gemak en luxe combineert. Zeer ruime woonkamers met eetgedeelte, drie of vier slaapkamers, studiekamer, luxe badkamers, enz… bieden het perfecte thuis voor uw leven. Perfect gelegen op een zeer relaxte locatie aan de Leidsche Rijn! Ontdek onze drie prachtige villa’s, perfect gelegen aan een rustig gelegen deel van de Rijksstraatweg. Dit deel van de Rijksstraatweg is namelijk zo ingericht dat alleen bestemmingsverkeer wordt uitgenodigd. Deze charmante toevoeging aan de buurt geeft de essentie van een mooie eigen gemeenschap en comfort. Met de winkels van winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand en gezellige restaurants en terrassen, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Geniet van het levendige sociale leven terwijl u profiteert van handige voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Zwembad, Maxima Park, sportverenigingen, scholen, je woont er vlakbij. Maak je klaar om te genieten van het leven in deze unieke, kleinschalige, zeer groene woonlocatie. Stap binnen in de sprankelende nieuwe ontwikkeling aan het water van de Leidsche Rijn Ontdek de unieke mix van ruimte, authentiek wonen, dorpse charme, met de levendigheid en de luxe bij de hand. Op slechts 5 minuten loopafstand wacht het levendige winkelcentrum Vleuterweide, met winkels en gezellige eetgelegenheden. Laat je daarnaast uitnodigen voor de charme van de dorpen Haarzuilens, Harmelen, Vleuten en de Meern, wat vanuit deze locatie op 10 fietsminuten te bereiken is. Voor fietsliefhebbers is zelfs Utrecht gemakkelijk en veilig te bereiken, terwijl de trein je vanuit Vleuten in slechts 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt. Met de auto bereik je de A12 in een oogwenk. Ontdek het comfort en de levendigheid van wonen in Arcadia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.675.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.827
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Perceel
983 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT
Kadastrale kaart
Oppervlakte
983 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.685x

Bekeken

20x

Bewaard

15-4-2025

Op Funda

Buurt