Brouwersweg 185981 NG PanningenPanningen

Vrijstaande woning op toplocatie in Panningen! Op een rustige en geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Panningen, ligt deze Verrassend vrijstaande woning uit 1956. De woning is de afgelopen jaren al grotendeels verduurzaamd en beschikt zelfs over energielabel A! De 1e verdieping is al gemoderniseerd, met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit eind 2024. De begane grond biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, waardoor je hier een fantastische leefruimte kunt realiseren. Extra leuk: de achterzijde van de woning ligt heerlijk vrij, en in overleg bieden de buren eventueel de mogelijkheid om hun wei beschikbaar te stellen voor het stallen van dieren! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal stap je binnen in de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, koelkast en spoelbak. De woonkamer is verrassend ruim, mede door de aanbouw aan de achterzijde. Hier kun je met een moderne open indeling een gigantische leefruimte creëren! Achter de keuken ligt de bijkeuken, met de C.V.-opstelling, witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de toiletruimte. 1e Verdieping De eerste verdieping is volledig gemoderniseerd en beschikt over vier ruime slaapkamers, allen voorzien van strak stucwerk. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer welke aangebouwd is. De moderne badkamer (eind 2024 geplaatst) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Zolder Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een ideale ruimte voor extra opslag. Tuin en oprit De tuin is aangelegd met terras, bestrating en beplanting en beschikt over een houten berging voor extra opslagruimte. De achterzijde grenst aan een weide van de buren, die in overleg gebruikt kan worden voor het stallen van dieren. Naast de woning ligt een royale oprit, geschikt voor meerdere auto's. Ligging Deze woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Panningen, op loopafstand van alle gezelligheid en voorzieningen. Naast het centrum op loopafstand, bevinden zich ook alle andere denkbare voorzieningen binnen handbereik, waardoor je hier geniet van zowel rust als gemak. Verder gunstig gelegen nabij uitvalswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Gelegen op toplocatie, rustig maar toch dicht bij het centrum - Energielabel A, woning is grotendeels verduurzaamd - 14 zonnepanelen - Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas - Grotendeels voorzien van rolluiken - Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit eind 2024 - Begane grond nog naar eigen wens te moderniseren