Wesdijkleede 172991 WX BarendrechtTer Leede

RUIM, ENERGIEZUINIG (LABEL A), TWEE SLAAPKAMERS EN VOORTUIN OP HET ZUIDEN IN DE WIJK 'TER LEEDE' Op een mooie groene locatie, met een eigen voortuin pal op het zonnige Zuiden, mogen wij je deze verzorgde en royale maisonette aanbieden! Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: 'Ter Leede', die bekend staat om zijn centrale ligging, ruime opzet, goed gebouwde huizen en kindvriendelijkheid. Mocht jij de gelukkige koper worden krijg je hier de beschikking over een lichte en ruime woonkamer, keurige open keuken, toiletruimte op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel op de tweede verdieping, keurige en geheel betegelde badkamer en een praktische stook-/wasruimte. In de directe nabijheid van deze prettige en rustige woonwijk tref je vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, reacreatie mogelijkheden (o.a. natuur-/reacreatiegebied Zuidpolder), sportverenigingen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en supermarkten. De oplevering is in overleg. Zie jij jezelf hier de komende jaren met net zo veel plezier gaan wonen als de huidige eigenaar dit doet? Dan nodigen we je graag uit voor een individuele bezichtiging! Indeling. Begane grond: via de verzorgde voortuin op het zonnige Zuiden met bestrating, plantenbakken en verlichting toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen met de hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een praktische trapkast. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met een dubbel Frans balkon waardoor er veel licht binnen komt in de woonkamer. Keurige open keuken gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een L-opstelling. Onder meer voorzien van een 5 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. Tweede verdieping: overloop met trapopgang naar de verdieping(en). Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde. Voorzien van een ruime dakkapel en comfortabele airconditioning (LG/2024). Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van knieschot bergruimte en twee Velux dakramen. Ruime en geheel betegelde badkamer met douchecabine, raam, wastafel met wandmeubel, radiator en spiegel. Stook-/wasruimte met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2009), wasmachine/droger aansluitingen, mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en ruime maisonnette woning; - Gelegen in één van de meest gewilde wijk van Barendrecht: 'Ter Leede'; - Comfortabele airconditioning (LG/2024) in de master bedroom; - Energiezuinig, label A; - Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur; - Twee ruime slaapkamers; - Dubbel Frans balkon in de woonkamer; - Eigen voortuin op het zonnige Zuiden; - De VvE is actief en gezond, bijdrage á € 85,82 per maand. Zo is bijvoorbeeld de buitenzijde aan de achterkant in 2024 geschilderd, en staat de voorzijde voor dit jaar gepland; - De hr cv combiketel is ieder jaar netjes gecontroleerd en onderhouden. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.