Hoogerheijdestraat 762461 XG Ter AarTer Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Wonen met een panoramisch uitzicht over groen en water? Hier kan het! Wat een fantastische plek om thuis te komen! Deze royale eengezinswoning ligt op een unieke locatie aan de rand van Ter Aar, met een adembenemend uitzicht over water en een natuurpark. Rust en ruimte komen hier samen, en dat alles in het hart van het Groene Hart! De woning ademt sfeer en karakter dankzij de landelijke details zoals het balkenplafond, de boeren plavuizen vloer, voorzetramen, de schouw met open haard en de klassieke betegeling met schildering. Deze authentieke elementen geven het huis een unieke uitstraling en zorgen voor een warm en huiselijk gevoel – een heerlijke basis om op voort te bouwen. De woning is netjes onderhouden, maar op sommige punten wat gedateerd. Met een frisse blik en wat liefdevolle aandacht maakt u hier een eigentijdse en sfeervolle woning van, volledig naar uw eigen wensen. De basis is uitstekend: een lichte woonkamer met gezellige openhaard, een landelijke open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht waar u elke dag van zult genieten. Natuurlijk wonen met de stad dichtbij In Ter Aar woont u heerlijk landelijk én toch centraal in de Randstad. Binnen een halfuur rijden bent u in steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam of op Schiphol. Liever genieten van rust en natuur? De Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen liggen om de hoek, perfect voor een dagje varen, suppen of ontspannen aan het water. Daarnaast zijn er tal van mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een unieke locatie, klaar voor de volgende stap. Maakt u er uw droomhuis van? De feiten op een rij: Lichte, tuingerichte woonkamer met uitzicht op het groen Authentieke sfeer door o.a. balkenplafond, boeren plavuizen vloer en open haard met schouw Sfeervolle landelijke keuken aan de voorzijde Royale hal met toegang tot de praktische inpandige berging Vier ruime slaapkamers met volop mogelijkheden Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten – genieten maar! Nieuw elektrisch zonnescherm over de volle breedte aan de achterzijde CV instalatie met zonnecollector (Nefit, 2021) en zonnenboiler (Agpo, 2015) Gelegen aan een autovrij hofje met een speeltuintje om de hoek Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen én het Argonnepark direct achter de woning Ideaal gelegen: midden in het groen, maar met de grote steden binnen handbereik