Zuiderzee op Zuid 948256 SR BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

huiSter makelaar biedt u aan, Uniek wonen aan het Veluwemeer _ Ruim en instap klaar appartement in Biddinghuizen! Welkom bij dit fantastische en ruime appartement aan de Zuiderzee op Zuid 94 te Biddinghuizen, buitendijks gelegen aan het Veluwemeer, met aangelegen jachthaven en restaurant! In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, zo zou u met uw boot vanuit de aangelegen jachthaven de randmeren kunnen opvaren, wandelen of fietsen in het uitgestrekte Harderbos, waar u de wilde paarden en runderen zo maar kunt zien lopen. Met een woonoppervlak van 102 m², een heerlijk balkon op het zuiden gelegen, 2 fijne slaapkamers, een droom keuken en uw eigen parkeerplaats in het souterrain, is dit een unieke kans om luxe en comfort te combineren op een toplocatie zodat u hier elke dag van een heerlijk vrij gevoel dichtbij het water zal genieten. Op een Unieke, centrale plek gelegen en speciaal voor levensgenieters, (water-) sporters, natuurliefhebbers, vakantie-eigen-land-gangers, golfers, terras- en restaurant-bezoekers; Dit Super moderne galerij appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvol wooncomplex uit 2009 en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele woning. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf: € 425.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 425.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplek in het souterrain naast de lift en komt met de lift op de eerste verdieping waar u naar de voordeur van uw appartement loopt en binnenstapt in de sfeervolle, royale entreehal. Aan de entreehal liggen aan uw linkerzijde de eerste grote slaapkamer en de bijkeuken, hier staat de warmtepomp en stelt u uw wasmachine - droger op. Rechts in de hal bevinden zich verder de strak uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en modern wastafelmeubel en is geheel betegeld. Doorlopend vanuit de entreehal komt u in de heerlijk ruime woonkamer. De smaakvol en zeer modern ingerichte woonkamer is voorzien van fraaie moderne hout -paneel wanden en beschikt over een moderne pvc-vloer en een strak uitgevoerde tv-wand met sfeerhaard. De woonkamer biedt zicht en toegang tot de loggia én het heerlijk riante balkon welke op het zuiden is gelegen. Aan de woonkamer bevindt rechts de 2e slaapkamer die u mogelijk als "study" zou kunnen gebruiken. Naar links bij binnenkomst komt u in de super moderne open keuken. De strakke keuken in U opstelling beschikt over veel werkruimte aan de aanrechtbladen, diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Bora, een koel- vries combinatie, een combi oven-magnetron, royale berglades en een gezellige 3 persoons eetbar en is uitgevoerd in modern zwart -bruin, een zwarte wasbak en kraan en heeft een hout look aanrechtblad. Balkon: Vanuit de woonkamer of vanuit de loggia komt u op het zonnige zuidelijk gelegen balkon. Het lange balkon en de loggia zijn voorzien van moderne witte balkon tegels. In de loggia kunt u op uw bank heerlijk relaxen en van het uitzicht genieten zowel met de harmonica deuren geheel open als dicht en is afgewerkt met een fraai sierhekwerk. Berging: De ruime berging bevindt zich nabij op het terrein van het complex. Hier hebt u voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen. De berging is voorzien van elektra en een praktische berg-planken systeem. Parkeerplaats: Bij dit appartement bent u eigenaar van 1 parkeerplaats. Deze bevindt zich naast de lift in de bij het complex behorende parkeergarage en is toegankelijk met gebruik van een 'druppel'. Kosten aan de Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse kosten V.v.E kosten € 282,71. Mocht u over een boot beschikken, dan is het goed om te weten dat het huren van een eventuele ligplaats in de omliggende jachthaven in de regel tot de mogelijkheden behoort. Verder vindt u in de directe omgeving een restaurant, een supermarktje, enkele fraaie golfbanen, het bos en het strand. In de nabije omgeving liggen verder de pittoreske vissersstadjes Harderwijk en Elburg. Voor rust kunt u natuurlijk snel in het tegenover dit complex gelegen natuurgebied terecht maar ook uitstekend in de bossen, de heide en de zandverstuiving op het "vaste land". Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak om dit Super moderne appartement te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2009, Energielabel A Gebr. oppervlakte wonen:102m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):14 m2 Externe bergruimte:21 m2 Appartement met balkon gelegen op de 1e verdieping 2 Slaapkamers Royale lichte woonkamer De woonkamer is voorzien van een brede raampartij waardoor heerlijk veel licht en een deur naar het balkon Luxe, moderne open keuken in U-opstelling met eetbar, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals koel-vries-combi, combi magnetron oven, Bora, een vaatwasser en hout look aanrechtblad Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, moderne wastafel, grote verlichte spiegel en een designradiator Praktische bijkeuken met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Moderne hout -paneel wanden en luxe strakke tv -wand met met moderne sfeerhaard Fraaie doorlopende pvc -vloer in het hele appartement Aparte toiletruimte met zwevend toilet Loggia voorzien van harmonica pui Geheel kunststof kozijnen in modern zwart Warmte pomp ( 260 liter) Stadsverwarming en 9 groepen Duurzaam en energiezuinig wonen (Energielabel A) Privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats in het souterrain (naast de lift) Maandelijkse kosten V.v.E kosten € 282,71. Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De omgeving is zeer ruim van opzet Gelegen op 8 auto-minuten van Harderwijk en 30 auto-minuten van Zwolle, Amersfoort en Almere; Nabij Veluwemeer Bos en Recreatie in directe omgeving Praktisch ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-6 en A-28 Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 auto-minuten.