Gaudikade 172132 HD HoofddorpHoofddorp Zuid

NIEUW TE KOOP: Een heerlijk energiezuinig en duurzaam nieuwbouwappartement met twee ruime balkons! The Avenue Group biedt dit geweldige appartement aan, gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, blok Kensington. Blok Kensington is ontworpen door Barcode Architects, is zeer hoogwaardig en heeft een moderne en luxe uitstraling. Dit moderne appartement van 71 m² bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een efficiënte indeling met twee slaapkamers en een heerlijke zonnige ligging. Op de twee ruime balkons geniet je de de gehele dag van de zon. RONDLEIDING Via een brug over de gracht word je bij binnenkomst verwelkomd in een stijlvol vormgegeven zes meter hoge entree op de begane grond. Via één van de twee liften bereik je de tweede verdieping. De ruime en prettige hal geeft toegang tot een modern separaat toilet en een luxe badkamer, afgewerkt met stijlvolle Porcelanosa-tegels, hoogwaardige Duravit-sanitair, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche. De lichte woonkamer, met plafond hoge raampartijen, biedt direct toegang tot een prettige buitenruimte. De woning is voorzien van een moderne keuken die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In de hal is een praktische berging die plek heeft voor een wasmachine en wasdroger en tevens voldoende opbergruimte biedt. Ook in de kelder bevindt zich een berging van circa 7 m2. In het appartement zijn twee slaapkamers te vinden met enerzijds een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin van landschapsarchitect Piet Oudolf, en anderzijds aan de gracht en een groenstrook. OMGEVING Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u in 4 minuten op Schiphol bent, 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden liggen ook binnen 30 minuten bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. KENMERKEN • Gebruiksoppervlakte 71 m2 conform NEN2580 richtlijnen • Twee balkons van totaal 11 m² • Energielabel A+ • Twee slaapkamers • Servicekosten VvE € 212,11 • Duurzaam: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte instelbaar • Twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling • Separate berging in de kelder • Voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Twee liften in het gebouw • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto • Onderdeel van het populaire nieuwbouwproject “Hyde Park” • Gelegen op eigen grond • Gemeenschappelijke binnentuin ontworpen door landschapsarchitect Piet Oudolf Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een unieke ligging in één van de meest gewilde nieuwbouwwijken in metropool Amsterdam. Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.