Gibraltarstraat 391055 NJ AmsterdamGibraltarbuurt

** English text below ** Wonen in stijl met karakter en tuin op het Zuiden – Gibraltarstraat 39-hs, Amsterdam Op zoek naar een verrassend lichte benedenwoning met tuin, midden in het bruisende Bos en Lommer? Dan hebben wij iets fantástisch voor je! Aan de Gibraltarstraat 39-hs in Amsterdam wacht dit charmante en instapklare doorzonappartement op een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige straat in het hippe BoLo – waar gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkers en creatieve hotspots de sfeer bepalen – woon je hier in een wijk die volop in beweging is én steeds populairder wordt. En extra fijn: zowel het Erasmuspark als het Westerpark liggen vlakbij! Ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick met vrienden of een momentje rust in het groen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Zeer licht doorzonappartement – grote ramen aan beide zijden zorgen voor een fijne, open sfeer Tuin op het Zuiden - genieten Twee slaapkamers – ideaal voor stellen, een klein gezin of om een fijne thuiswerkplek te creëren Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Comfortabel wonen op de begane grond – geen trappen, wél gemak én direct toegang tot je tuin Toplocatie in het levendige Bos en Lommer – op loopafstand van winkels, cafés, openbaar vervoer en vlakbij het Erasmuspark én Westerpark De woning is netjes afgewerkt en biedt een fijne basis waar je direct je eigen draai aan kunt geven. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of een knusse plek in de stad – deze woning is echt een buitenkans. En praktisch? Dat zit ook goed. De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-12-2050 en is reeds vooruitbetaald. Bovendien is de canon voor ná 2050 al eeuwigdurend vastgelegd bij de notaris onder gunstige voorwaarden – een fijne zekerheid voor later. Goed om te weten: Twee slaapkamers Zonnige tuin Instapklaar, eigen smaak nog toe te voegen Servicekosten: €112,- per maand Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish Living with Character and a South-Facing Garden – Gibraltarstraat 39-hs, Amsterdam Looking for a surprisingly bright ground-floor apartment with a garden, right in the heart of vibrant Bos en Lommer? Then we have something truly fantastic for you! This charming, move-in-ready through-apartment at Gibraltarstraat 39-hs in Amsterdam is waiting for a new owner. Situated on a quiet street in the trendy BoLo district – where cozy coffee spots, artisan bakeries, and creative hotspots set the tone – you’ll be living in a neighborhood that’s dynamic and rapidly growing in popularity. And the best part? Both Erasmus Park and Westerpark are just around the corner! Perfect for a morning walk, a picnic with friends, or a peaceful break surrounded by greenery. What makes this home special? Exceptionally bright layout – large windows at both ends create a pleasant, open atmosphere South-facing garden – enjoy the sun all day Two bedrooms – ideal for couples, a small family, or a comfortable home office Well-kept bathroom with walk-in shower, sink, and toilet Comfortable ground-floor living – no stairs, maximum convenience, and direct garden access Prime location in lively Bos en Lommer – walking distance to shops, cafés, public transport, and close to Erasmus Park and Westerpark The apartment is neatly finished and offers a solid base you can easily make your own. Whether you’re a first-time buyer or looking for a cozy spot in the city – this home is a rare find. And the practicalities? They’re spot on. The property is located on municipal leasehold land. The current lease term runs until December 31, 2050, and has already been paid in full. Even better: the lease for the period after 2050 has been secured perpetually under favorable conditions at the notary – a reassuring certainty for the future. Good to know: Two bedrooms Sunny garden Move-in ready, with room to add your own style Service charges: €112 per month Delivery in consultation