Zonnedauwhof 1736043 KK RoermondHoogvonderen

  • 111 m²
  • 229 m²
  • 4
BlikvangerVerrassend ruime starterswoning met vier slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT! Stap de drempel over van deze charmante hoekwoning en laat je verrassen door een zee van ruimte, licht en comfort. Speciaal afgestemd op starters die op zoek zijn naar hun eerste gezamenlijke nestje, biedt dit pareltje een perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. Ontdek de slaapkamer op zolder met zijn knusse dakhellingen, geniet van de zonovergoten tuin op het zuidwesten en omarm de gezelligheid van de knusse woonkamer. Met ruime slaapkamers en een riante keuken heeft dit huis alles in huis om jullie woonavontuur te laten bloeien. HIGHLIGHTS DIE HET VERSCHIL MAKEN SLAAPKAMER OP ZOLDER: Een rustieke en romantische plek onder de sterren, ideaal als intieme master bedroom of inspirerende thuiswerkplek. TUIN OP HET ZUID-WESTEN: Van de vroege middag tot de late avondzon, het buitenleven lacht jullie toe voor de ultieme ontspanning na een drukke dag. KNUSSE WOONKAMER: Sfeervol en uitnodigend met voldoende ruimte voor zowel een Netflix-marathon als een intiem diner bij kaarslicht. RUIME SLAAPKAMERS: Vrijheid in rust, waarbij elke kamer zich laat inrichten naar jullie unieke smaak en wensen. RIANTE KEUKEN: Laat de chef in jullie los in deze moderne en ruim opgezette keuken, voorzien van alle gemakken. EEN HUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT Jullie staan aan het begin van een nieuwe levensfase, één die vraagt om een solide thuisbasis. Dit sfeervolle woonhuis, gesitueerd in een vriendelijke buurt, biedt een woonervaring die al jullie verwachtingen overtreft. Zo is de woning geclassificeerd met een hoogwaardig energielabel B, waardoor jullie niet alleen investeren in comfort, maar ook in duurzaamheid – én in de toekomst. Met een woonoppervlakte van 111 vierkante meter, ademt elke hoek van het huis ruimte en mogelijkheden. De tuinligging op het zuidwesten verzekert jullie van een natuurlijk lichtspektakel en warmte dat zich spelenderwijs door de achtergevel een weg baant naar binnen, zodat elk seizoen binnen wordt gevierd alsof het buiten is. Stelt u zich voor hoe de ochtendzon de bladeren van de bomen in jullie tuin in goud verandert en hoe de schemering de perfecte achtergrond vormt voor romantische avonden buiten. De open keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur, nodigt uit tot creatieve uitspattingen in de culinaire sferen, waarbij geuren en smaken zich verenigen in de hartelijkheid van huisgemaakte gerechten. De woning heeft liefdevolle aandacht gekregen over de jaren heen, wat je terugziet in de zorgvuldig uitgekozen kleuren en materialen. Elke stap in dit huis is een stap in jullie gedeelde toekomst. Wat zullen jullie in de avond bespreken, nippend aan een glaasje wijn in de woonkamer? Welke dromen delen jullie onder het schuine dak op de zolderkamer? Bij deze woning draait alles om het "samen gevoel". De ruimtelijke indeling en de sfeervolle inrichting nodigen uit tot het delen van momenten. Van luie zondagmorgens tot bruisende feestdagen met familie en vrienden; elk moment wordt hier speciaal. Voor de praktisch ingestelde geesten onder ons: het huis is compleet met uitgebreide opbergmogelijkheden, waarbij elk object met zorg een plaats vindt. Maar woorden kunnen slechts een glimp geven van wat dit huis te bieden heeft. Ervaar het zelf en plan vandaag nog een bezichtiging! DE HIGHLIGHTS DIE HET HART VERWARMEN Kruip weg op jullie eigen slaapzolder, waar sterrenhemels en ochtendlicht een dagelijkse traktatie zijn. Jullie eigen zuidwestelijk gelegen tuin, een zonovergoten toevluchtsoord perfect voor barbecues en boeklezen in de buitenlucht. In de knusse woonkamer met zijn uitnodigende sfeer, waar elke avond een herinnering wacht om gemaakt te worden. De ruime slaapkamers, klaar voor jullie persoonlijke touch. En last but not least, een riant uitgeruste keuken - waar elke maaltijd een feest wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND H 1624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (10,73 meter diep en 7,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.801x

Bekeken

21x

Bewaard

22-4-2025

Op Funda

Buurt