Verkocht

Hofstedering 793763 XB SoestBoerenstreek

  • 83 m²
  • 2
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2025
Verkoopdatum
12 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met moderne afwerking, twee bergingen en verzorgde tuin! Aan de rustige Hofstedering in Soest ligt deze strak afgewerkte benedenwoning met twee slaapkamers, een stijlvolle keuken, luxe badkamer én een zonnige tuin met overkapping. De woning is volledig gestuct en voorzien van een massief eikenhouten vloer (2024) en beschikt over twee praktische bergingen. Dankzij energielabel A is het comfort ook duurzaam. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met een hoogwaardige afwerking en buitenruimte. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer en beide slaapkamers. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn in 2024 strak gestuct, de vloer is afgewerkt met massief eikenhout (doorlopend in de hele woning). Keuken Moderne hoekopstelling, grotendeels vernieuwd in 2024 en uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Matzwarte fronten en een donker werkblad geven een luxe uitstraling. Badkamer Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele waskom op houten meubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Afgewerkt met grote grijze vloer- en wandtegels en marmerlook achterwand. Toilet Separaat toilet met hangend closet, fonteinmeubel en deels afgewerkt met kiezelmozaïek. Slaapkamers Slaapkamer 1 (achterzijde): voorzien van een zeer ruime inbouwkast over de volledige breedte van de kamer, rolluik en een airco-installatie (verwarmen/koelen). Slaapkamer 2 (voorzijde): voorzien van een inbouwkast in de nis en grote raampartij met jaloezieën. Tuin De achtertuin is in 2024 compleet verzorgd aangelegd met grote terrastegels, kunstgras en een ruime houten overkapping met loungehoek. De tuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon als schaduw. Achterin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin is eveneens netjes ingericht met houten vlonders, plantenbakken en ruimte voor een zitje. Deze biedt toegang tot de voordeur via een eigen pad. Ligging en omgeving De woning ligt in een jonge, groene woonwijk in Soest, met een rustige en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelplekken, wandelpaden, een centraal park en een uitlaatplek voor honden – allemaal op loopafstand. Voor natuurliefhebbers liggen de bossen van Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen vlakbij; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Overhees, diverse basisscholen en middelbare scholen, een bibliotheek, kinderboerderij en het NS-station Soest-Zuid. Ook de uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn. Kenmerken - Volledig gelijkvloers wonen; - Moderne staat van luxe en afwerking; - Externe bergruimte: ca. 11,5 m² (twee bergingen) - Kleinschalige maar actieve VVE; - Servicekosten €150,- (per 1-6-2025) - Parkeergelegenheid aan de voor en achterzijde; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Energielabel A; - Verwarming middels cv-combiketel en airco (warm/koud); Waarom je hier wilt wonen! Alles is al gedaan. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt het gemak van gelijkvloers wonen met volop buitenruimte en bergruimte. Perfect voor starters, doorstromers of mensen die gewoon comfortabel en energiezuinig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze instapklare woning aan de Hofstedering 79 in Soest.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.777
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 12371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.813x

Bekeken

40x

Bewaard

23-4-2025

Op Funda

Buurt