Oudaen 688219 AB LelystadLanderijen Noord/Oost

In de gewilde wijk "De Landerijen" staat op een royaal kavel van 629m² deze vrijstaande woning uit 2005 met kunststof kozijnen, een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een grote van binnenuit bereikbare garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk met onder andere een basisschool en kinderopvang op korte afstand van de woning, maar ook een buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam (A6), Utrecht (A27), Zwolle en zelfs Groningen uitstekend bereikbaar en daardoor heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Interesse en een bezichtiging inplannen? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar. contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree; ruime hal met de meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken en woonkamer alsmede de trapopgang; bijkeuken met witgoed aansluitingen en de CV-opstelling (Intergas hr-combi uit 2024) en doorloop naar de ruime garage; garage van ruim 24m² met sectionaaldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een raam en een deur naar de tuin met zijraam; woonkamer met veel raampartijen en van waar u uitkijkt op de ruime voortuin; aansluitend voldoende ruimte naar de eetkamer (samen groot 43m²); keuken in U-opstelling en voorzien van (inbouw)apparatuur; vanuit de eetkamer/ eetkamer is er middels dubbele deuren toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 7-, 7- en 13m²; ruime badkamer met aparte douche, 2-persoons ligbad met whirlpoolfunctie, wastafelmeubel en hangend toilet. Zolderverdieping: Door middel van de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin: Royale tuin rondom met aan de achterzijde aan de woning een terras en aan de voorzijde een ruime voortuin met diverse mogelijkheden; de tuin is verder voorzien van erfafscheiding en veel beplanting. Prijs: €550.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2005 • Perceel oppervlakte: 629m² eigen grond • Woonoppervlakte: 115m² • Overig inpandig (garage): 24m² • Inhoud: 528m³ • Energielabel: A • De woning is voorzien van kunststof kozijnen • CV ketel (Intergas, hrc) uit 2024 • Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en garage • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's • Supermarkt, scholen, (speel)parken en uitvalswegen zijn goed en vlot bereikbaar • Aan deze woning zal de koper echt nog wel wat werk hebben, onze fotograaf is gewoon een topper. • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.