Meester Bakxstraat 235688 SZ OirschotSpoordonk

Op zoek naar een uitstekend onderhouden en instapklare woning met een moderne en hoogwaardige afwerking? Dan is dit wellicht de woning waar je naar op zoek bent! Aan een rustige, verkeersarme woonstraat met veel groen gelegen, heerlijk lichte twee onder één kapwoning met eigen oprit, aangebouwde berging, drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het oosten. Deze ruime, uitgebouwde woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 581 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 33 m² Perceel 260 m² Energielabel A+++ 20 Zonnepanelen (2024) Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de moderne ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met strak stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond en de fraaie pvc vloer in houtlook en visgraat motief met comfortabele vloerverwarming is mooi doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (11 groepen, kookgroep, 3 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters) en tot de deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting (op sensor) en beschikt over natuurlijk lichtinval en mechanische ventilatie. Middels een eigentijdse stalen deur met glas betreed men de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een grote raampartij in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en brede maar rustige woonstraat. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een lichte tint, een wit gestuct plafond met inbouwverlichting en een fraaie pvc vloer in houtlook en visgraat motief met comfortabele vloerverwarming. Eén wand is voorzien van een fraai, luxueus, bijpassend behang. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een trapkast welke is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevindt zich hier de unit t.b.v. de vloerverwarming. Tussen de zithoek en de open keuken is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote vrijstaande eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De brede raampartij met openslaande tuindeuren met zijlichten biedt vanuit hier zicht en toegang tot de groen aangelegde achtertuin. De moderne keuken, met luxe kookeiland in een donkere kleurstelling en een kastenwand in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke fronten, soft-close lades en over een fraai composieten werkblad met geïntegreerde stopcontacten. De kastenwand is ingericht met een stoomoven, een combi oven/magnetron en een grote koelkast, dit alles van kwaliteitsmerk Bosch. Naast de kastenwand bevindt zich een extra werkblad in hetzelfde composiet als het kookeiland voor een praktische koffiecorner of andere keukenapparatuur. Het ruime kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie) van het merk Bora, een vaatwasser (Bosch), een rvs spoelbak met kokend water kraan (Quooker) en veel bergruimte achter soft close lades en deuren. Aan het bargedeelte is plaats voor drie krukken. Een heerlijke plek in het hart van de woning om gezellig te borrelen of te ontbijten. De keuken is bovendien voorzien van een lichtstraat waardoor ook hier veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Middels moderne dubbele stalen deuren met glas komt men in de riante werkkamer (voormalige garage). De werkkamer is evenals de overige ruimte op de begane grond voorzien van eenzelfde hoogwaardige afwerking. De pvc vloer in houtlook en visgraatmotief is vanuit de woonkamer hier fraai doorgelegd. Ook hier is één wand voorzien van een modern behang in eigentijdse print. De werkkamer heeft fraai zicht op- en middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Uiteraard is deze kamer voor allerlei doeleinden geschikt zoals een eetkamer, chillruimte, of slaapkamer op de begane grond. De aanwezige vaste kast is voorzien van een wateraansluiting en praktische legplanken. Ook is hier een afvoer aanwezig om eventueel een douche te realiseren of voor gebruik t.b.v een kap- of beautysalon. Vanuit de werkkamer is ook middels een loopdeur de inpandig berging toegankelijk. Ook dit is een nette ruimte, afgewerkt met stucwerk en schoonmetselwerk en voorzien van verwarming, licht en elektra. Dubbele houten deuren bieden toegang tot de oprit met carport. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een pvc vloer in houtlook. De wanden en plafonds zijn daarbij voorzien van strak stucwerk in een lichte tint. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van de raampartijen in zowel de achter- als de zijgevel valt hier heel wat prettig daglicht binnen. De airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Het raamkozijn aan de achterzijde in deze ruimte is voorzien van een hor. In de ouderslaapkamer bevindt zich verder nog een ruime vaste kast met lades en volop hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer in lichte tinten welke mooi zicht heeft op de rustige en groen aangelegde woonstraat. Ook slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is evenals de overige ruimtes op deze verdieping keurig afgewerkt in moderne en eigentijdse materialen en kleuren. De deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein is modern afgewerkt met een stucwerk plafond met automatische verlichting (op sensor) en beschikt over mechanische ventilatie. De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is deels betegeld met een keramische wand- en vloertegels in warme tint en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met strak stucwerk met inbouwverlichting. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de lichte kleurstellingen en het materiaalgebruik heeft de badkamer een luxe uitstraling. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een breed wastafelmeubel met vier lades, een brede keramische wastafel met muurkraan en grote spiegel, een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een ruime inloopdouche met easydrain, regendouche met luxe inbouwkraan en een praktische nis voor douche accessoires. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de ruime open zolder op de 2everdieping. De mogelijkheid bestaat om hierop vrij eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren. De ruimte is voorzien van fijne lichtinval middels een groot Fakro dakraam. Achter de knieschotten is heel wat praktische bergruimte te vinden. Daarnaast biedt de zolder opstelruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot een cv-/bergruimte met de cv-ketel en de unit van de wtw-installatie. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, goed onderhouden achtertuin welke zonnig is gelegen met oriëntatie op het oosten. Hier is het in de vroege ochtend al heerlijk van de zon genieten! Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een riante terrasoverkapping. Deze fijne ruimte is voorzien van in stabilisatiezand gelegde tegelbestrating, inbouwverlichting, diverse elektra punten, een vorstvrije buitenkraan en internetaansluiting. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, een gazon, leibomen, een houten erfafscheiding en erfafscheidingen begroeid met groenblijvende Hedera. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een zonnig gelegen terras wat is afgewerkt met houten vlonderdelen. Ook de voortuin van de woning is fraai aangelegd met een verhoogde border van Corten staal met vaste beplanting, siergrind en sierbestrating. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met een oprit in sierbestrating voor het parkeren van één voertuig op eigen terrein. De nette carport is voorzien van inbouwverlichting. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe en ruim opgezette woonstraat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met speel-en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op openbaar terrein in de directe nabijheid en direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2018, inhoud woning ca. 581 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 33 m², perceel 260 m². - Aan een rustige, verkeersarme woonstraat met veel groen gelegen, heerlijk ruime en lichte twee onder één kapwoning met eigen oprit, aangebouwde berging, drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het oosten. - Deze uitgebouwde en instapklare woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde jonge woonwijk aan de rand van Spoordonk, gemeente Oirschot. - Tot in de puntjes afgewerkte en uitstekend onderhouden woning. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen terrein. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type ATAG, plaatsingsjaar 2018. In de keuken bevindt zich een boiler, t.b.v. de Quooker. - Energielabel A+++. - Meterkast: 11 groepen, kookgroep, 3 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Voorbereidingen voor laadpaal aanwezig. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: gehele begane grond en badkamer 1e verdieping. - Mechanische ventilatie: keuken, toilet en badkamer (WTW installatie, Duco). - 20 Zonnepanelen, plaatsingsjaar maart 2024. - Rookmelders aanwezig. - Airconditioning: ouderslaapkamer (Mitsubishi, plaatsingsjaar 2023). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.