Rimburgerweg 2556374 LB LandgraafRimburg

Kaart
  • 154 m²
  • 1.455 m²
  • 3
BlikvangerPrachtige vrijstaande semibungalow

Omschrijving

Een prachtige vrijstaande semibungalow met lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers en een riant souterrain met o.a. ruime garage en bar. Beschikt over een zeer royale achtertuin met veel privacy, daarnaast voorzien van betegeld terras en overkapping, Gelegen in een rustige straat in de wijk Rimburg, met fantastisch uitzicht op de omliggende natuurgebieden en nabij diverse mooie wandelroutes gelegen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Landgraaf en is de Duitse grens op slechts een steenworp afstand. Bouwjaar: 1970 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 1455 m² Woonoppervlakte: 154 m² Overig inpandig: 45 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud circa: 706 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Indeling: Souterrain: Garage met elektrische poort en royale oprit. Bijkeuken met mogelijkheid voor alle functionele voorzieningen. Stookruimte alwaar de verwarmingsketel en de boiler zich bevindt. Unieke wijnkelder met afzonderlijke bar, voorzien van beamer. Begane grond: Riant bordes met overkapping, gelegen over de gehele voorzijde van de woning. Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte (duoblok) met wastafel. Zeer ruime, lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Open keuken met combi oven-magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Luxe vernieuwde badkamer met dubbel wastafelmeubel en regendouche. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Prachtige groene tuin met ruim betegeld terras en overkapping, samen met tuinhuis en extra overdekt terras. Vliering: Zolderruimte. Wetenswaardigheden De woning beschikt over 16 zonnepanelen. De woning beschikt over twee airconditionings. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie. De woning is deels voorzien van rolluiken en screens. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.695
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.455 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1994, eigendom

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS B 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.164x

Bekeken

80x

Bewaard

23-4-2025

Op Funda

Buurt