Sloterkade 95-11058 HK AmsterdamLegmeerpleinbuurt

‘t Sloterhuys - Licht 5-kamerappartement van circa 90 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het pand in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. Het appartement beschikt op de eerste verdieping over een riante woonkamer met open keuken, uitgevoerd met een kookeiland, een werk-/speelkamer, een gastentoilet en een breed balkon van circa 6 m² op het westen. Op de tweede, tevens bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige canon is afgekocht tot en met 30 april 2053. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via een eigen opgang vanaf de straat is dit ruime appartement te bereiken, met op de eerste verdieping een indrukwekkende living dankzij de uitzonderlijke breedte van bijna 6,80 meter. De royale woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met toegang tot een royaal balkon, evenals de aangrenzende multifunctionele kamer – ideaal als werk- of speelruimte. In de hal bevindt zich een apart gastentoilet met fontein. Op de tweede verdieping liggen de slaapvertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee compacte slaap- of kinderkamers, terwijl de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een open kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Het brede balkon van meer dan 6,5 meter, gelegen op het westen, biedt een rustige en zonnige buitenruimte die direct bereikbaar is vanuit zowel de living als de multifunctionele kamer – een perfecte plek om te genieten van de avondzon. Buurtgids De buurt is gebouwd in de jaren twintig als onderdeel van Plan West van de voormalige gemeente Sloten. De straatnamen zijn vernoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt deel uit van stadsdeel Zuid. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpsweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. In de buurt zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés, waaronder Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten, en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad en vormt zo een ideale plek om te wonen én te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuintjes te vinden voor kinderen, en uiteraard ligt ook het Vondelpark om de hoek – de ideale plek voor een lekkere wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen – perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorps gevoel, terwijl je toch dichtbij de dynamiek van Zuid, de Zuidas en West zit. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is tegenwoordig een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m² • Balkon gelegen op het westen van circa 6 m² • Frans balkon aan de voorzijde • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. AB 2016, erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2053. • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds uitgevoerd, waarbij de canon is vastgeklikt. • Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- ‘t Sloterhuys - Bright 5-room apartment of approximately 90 m², located on the top two floors of the building in the popular Hoofddorppleinbuurt, with unobstructed views over the Kostverlorenvaart. The apartment features a spacious living room with open-plan kitchen on the first floor, complete with a kitchen island, a study/playroom, a guest toilet, and a wide west-facing balcony of approx. 6 m². On the second – and top – floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a laundry area. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a second toilet. The property is situated on municipal leasehold land, with the current ground rent paid off until April 30, 2053. You can experience the full feel of the home on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself. Tour The apartment is accessed via a private entrance from the street and opens into an impressive living area on the first floor, made possible by the exceptional width of nearly 6.80 meters. The spacious kitchen with island at the front offers stunning views over the Kostverlorenvaart and features French doors opening onto a Juliet balcony. Equipped with high-quality built-in appliances, the kitchen is the heart of the home. At the rear, you’ll find the sitting room with access to a generous balcony, as well as the adjacent multifunctional room – ideal as a home office or playroom. Off the hallway is a separate guest toilet with hand basin. Upstairs are the bedrooms: two compact bedrooms or children’s rooms at the front, and a spacious primary bedroom at the rear, complete with an open wardrobe wall. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and an additional toilet. The wide balcony, over 6.5 meters and facing west, offers a peaceful and sunny outdoor space directly accessible from both the living room and the multifunctional room – a perfect spot to enjoy the evening sun. Neighbourhood guide The neighbourhood was built in the 1920s as part of “Plan West” by the former municipality of Sloten. The street names are inspired by 19th-century painters and towns southwest of Amsterdam. The Hoofddorppleinbuurt is part of the Amsterdam Zuid district. The area offers plenty of options for shopping and dining enthusiasts. Wen concept store on Hoofddorpsweg is a must for unique gifts and stylish accessories. There are also plenty of great restaurants and cosy cafés nearby, including Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits, and Nana’s Coffee on Hoofddorpplein. Sports and relaxation are also well catered for. David Lloyd offers extensive fitness facilities, and there are several yoga studios nearby. This location combines a stylish living environment with the vibrancy of the city – an ideal place to live and enjoy everything Amsterdam has to offer. There are many playgrounds in the area for children, and the Vondelpark is just around the corner – the perfect spot for a walk or workout. The Westlandgracht and Sloterkade offer mooring opportunities for a small boat, ideal for a leisurely trip through the canals. Living in the Hoofddorppleinbuurt brings a village-like atmosphere, while still being close to the dynamic energy of Zuid, Zuidas and West. The Hoofddorppleinbuurt – including the Sloterkade – is now a lively neighbourhood with the perfect balance of calm, greenery, and city convenience. On our website, we’ve collected a selection of our favourite local hotspots for you. Specifications • Approx. 90 m² of living space • West-facing balcony of approx. 6 m² • Juliet balcony at the front • Located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam), General Provisions 2016. Ground rent paid off until April 30, 2053 • Perpetual leasehold already secured with fixed canon • Energy label C This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.