Sarphatistraat 5281018 AV AmsterdamAlexanderplein e.o.

Op een bijzondere plek aan het mooiste stukje van de Sarphatistraat, midden in de geliefde Plantagebuurt, wacht dit lichte en stijlvol gerenoveerde HOEK-appartement van 65 m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen op EIGEN GROND, met een fenomenaal uitzicht over Artis én de Plantage Muidergracht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Locatie: Het appartement ligt op één van de mooiste plekken van Amsterdam, tegenover Artis en de Plantage Muidergracht, op de hoek van de Alexanderstraat met een leuk speelpleintje voor kinderen. De Plantagebuurt is een groene, rustige oase in de Amsterdamse binnenstad. Toch liggen de gezellige cafés, restaurants, winkels, scholen en universiteiten om de hoek. Vanuit de voordeur loop je zo naar dierentuin Artis of naar de Plantage Muidergracht, waar een boot kan worden afgemeerd. Het Tropen Museum, de Hortus, De Stopera, het H’art Museum en het Koninklijk Theater Carré aan de Amstel, bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Zodra je de eerste verdieping bereikt via het nette trappenhuis, begint het genieten. De lichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar het charmant balkon met zicht op de gracht en dierentuin. Door de hoekligging profiteer je bovendien van een extra zijraam bij de keuken, wat de ruimte nóg lichter en levendiger maakt. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven karakter, terwijl de prachtige eiken visgraatvloer een warme basis vormt voor elke woonstijl. De moderne keuken is tot in detail afgewerkt en slim ingericht met Siemens-inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, combimagnetron, aparte oven, vaatwasser, een Atag kookplaat met wok brander en design afzuigkap. Het werkblad van Silestone kwarts maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met schouw en ingebouwde kasten, openslaande ramen en uitzicht op groene binnentuinen. De tweede kamer aan de voorzijde wordt nu als werkkamer gebruikt, maar is ook geschikt als logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet met geïntegreerde douchefunctie en vloerverwarming, en dankzij het grote schuifraam is ook de badkamer een prettige en lichte ruimte. De kast in de gang biedt slimme opbergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer. De wanden en vloeren zijn volledig geïsoleerd. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren "Sarphatistraat 528 t/m 532" is actief en bestaat uit drie appartementen. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicebijdrage bedraagt € 100,- per maand en er is een reservefonds en een collectieve opstalverzekering aanwezig. Bijzonderheden: - Een prachtig licht en smaakvol gerenoveerd HOEK appartement met balkon. - Gelegen op eigen grond op een toplocatie in de Plantagebuurt met uitzicht op Artis en de Muidergracht. - Actieve Vereniging van Eigenaren; servicebijdrage € 100,- per maand en een reservefonds. - Geen erfpacht, geen verrassingen, dit appartement staat op eigen grond. - Vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde en veel privacy. - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In a special location on the most beautiful part of the Sarphatistraat, in the middle of the popular Plantagebuurt, this light and stylishly renovated CORNER apartment of 65 m² awaits a new owner. Located on OWN GROUND, with a phenomenal view of Artis and the Plantage Muidergracht. Also view our virtual tour! Location: The apartment is located in one of the most beautiful places in Amsterdam, opposite Artis and the Plantage Muidergracht, on the corner of the Alexanderstraat with a nice playground for children. The Plantagebuurt is a green, quiet oasis in the center of Amsterdam. Yet the cozy cafes, restaurants, shops, schools and universities are just around the corner. From the front door you can walk to Artis zoo or to the Plantage Muidergracht, where a boat can be moored. The Tropen Museum, the Hortus, De Stopera, the H’art Museum and the Royal Theater Carré aan de Amstel are located in the immediate vicinity. Layout: As soon as you reach the first floor via the neat staircase, the enjoyment begins. The bright living room gives access to the charming balcony with a view of the canal and zoo through French doors. Due to the corner location, you also benefit from an extra side window at the kitchen, which makes the space even lighter and more lively. The high ceilings with graceful ornaments give character, while the beautiful oak herringbone floor forms a warm base for any living style. The modern kitchen is finished down to the last detail and cleverly furnished with Siemens built-in appliances: fridge-freezer, combination microwave, separate oven, dishwasher, an Atag hob with wok burner and designer extractor hood. The Silestone quartz worktop completes the picture. At the rear is a spacious bedroom with a mantelpiece and built-in cupboards, French windows and a view of green courtyards. The second room at the front is currently used as a study, but is also suitable as a guest room or children's room. The modern bathroom is surprisingly spacious and practically laid out, with a walk-in shower, double washbasin with furniture and a floating toilet with integrated shower function and underfloor heating, and thanks to the large sliding window the bathroom is also a pleasant and light space. The cupboard in the hallway offers smart storage space and is also where the washing machine and central heating boiler are located. The house is luxuriously finished and has a beautiful oak herringbone floor. The walls and floors are fully insulated. Owners' Association: The Owners' Association "Sarphatistraat 528 t/m 532" is active and consists of three apartments. The administration is managed in-house. The service contribution is € 100 per month and there is a reserve fund and a collective building insurance. Special features: - A beautiful, light and tastefully renovated CORNER apartment with balcony. - Situated on private land in a prime location in the Plantagebuurt with a view of Artis and the Muidergracht. - Active Owners' Association; service contribution € 100 per month and a reserve fund. - No leasehold, no surprises, this apartment is on private land. - Unobstructed view at both the front and the back and lots of privacy. - Delivery in consultation. Have we aroused your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside.