Augustijnenstraat 254331 NX MiddelburgStadhuis

Charmante, karakteristieke vrijstaande woning in hartje Middelburg – Augustijnenstraat 25 Altijd al willen wonen in het centrum van Middelburg? Dan is dit uw kans! Aan de Augustijnenstraat 25 biedt Stad&Zeeland Makelaars deze sfeervolle vrijstaande woning te koop aan. Een uniek huis met karakter, op een fantastische locatie, op slechts enkele stappen van de Langeviele en alle gezelligheid die de binnenstad te bieden heeft! Authentiek wonen met sfeer Deze charmante woning uit 1935 ademt karakter en historie. De authentieke details en het speelse lijnenspel van de woning geven het geheel een warme uitstraling. Niet alles in deze woning loopt even recht, maar dat draagt juist bij aan de charme en unieke sfeer. Een perfecte woning voor starters of een jong stel dat op zoek is naar een huis met karakter en een unieke uitstraling. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een knusse hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Gezellige woonkamer De lichte woonkamer met elektrische sfeerhaard biedt een gezellige zithoek en aan de achterzijde toegang tot de keuken. Functionele keuken De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel werkruimte en beschikt over een gaskooktoestel, afzuigkap, combioven en koelkast. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Een speels barretje met uitzicht op de tuin maakt de keuken compleet. De slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en in lichte tinten geschilderd voor een ruimtelijk effect. Een moderne badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd in een strakke stijl en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt u een inloopdouche, toilet, wastafel met opbergmeubel en de aansluitingen voor het witgoed. Handige opbergzolder Via een luik op de overloop krijgt u toegang tot de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Gezellige stadstuin Naast de woning ligt een sfeervolle stadstuin met een houten schuur en een achterom. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, terwijl op de achtergrond de klokken van de Lange Jan klinken. Een unieke ervaring midden in de stad! Wonen in het hart van Middelburg De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. U woont hier midden in het historische centrum, met alle winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Toch ervaart u in huis en de tuin de nodige rust. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom de woning parkeervergunning deze kost €102,- per jaar. Waarom kiezen voor deze woning? • Gelegen in het centrum van Middelburg, op steenworp afstand van de Langeviele • Karakteristieke jaren '30 woning met veel authentieke details • Drie slaapkamers en een moderne badkamer • Gezellige stadstuin met berging en achterom • Ideale woning voor starters of een jong stel oplevering: september 2025 of in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en de unieke ligging van deze woning!