Verkocht onder voorbehoud

Gravekamp 1196851 NK HuissenDe Laak-Binnenveld

Kaart
  • 107 m²
  • 172 m²
  • 5
BlikvangerGezinswoning in Huissen–met potentie, ruime tuin/dakkapel op zolder

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning in Huissen een kans die je niet wilt missen! De woning biedt een solide basis met volop ruimte: een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping met dakkapel – perfect voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten vind je een royale achtertuin met veel privacy, een praktische berging en alle ruimte om je eigen groene paradijs te creëren. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand. Ook het centrum van Huissen en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 500 meter tot 6 kilometer, in Huissen, Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (19,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.546x

Bekeken

52x

Bewaard

23-4-2025

Op Funda

Buurt