Normandielaan 1605627 HW EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Deze uitgebouwde hoekwoning is voorzien is van prima leefruimtes, 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 61 m². Het grote perceel biedt een zonnige privacy biedende achtertuin met een berging. Een object met mogelijkheden! Indeling begane grond Hal voorzien van een pvc vloer, vernieuwde meterkast (diverse groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelvoorziening), geheel betegeld toilet met een fontein, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een pvc vloer en sierpleister wanden. Dichte keuken voorzien van een keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, pvc vloer en toegang tot de achtertuin. Multifunctionele ruimte van in totaal ca. 61 m² welke toegankelijk is vanuit de woonkamer en via een eigen ingang. Momenteel is deze verdeeld in werkruimtes, een hal met meterkast, toegang tot de achtertuin en een pantry met opbergkasten, vaatwasser en een geheel betegeld toilet met fontein. Het is mogelijk om hier extra woon- of slaapruimte te realiseren. Indeling 1e verdieping Overloop voorzien een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Royale slaapkamer van ca. 4.03 m x 3.70 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden. Royale slaapkamer van ca. 4.03 m x 3.70 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden. Slaapkamer van ca. 4.03 m x 2.16 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Indeling 2e verdieping Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, bergruimte, c.v.-ruimte met opstelling van de vernieuwde c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2010), een wasmachine aansluiting en toegang tot de slaapkamer. Ruime slaapkamer van ca. 3.60 m x 3.38 m voorzien een laminaatvloer, bergruimte en toegang tot het balkon. Tuin Keurige aangelegde en onderhouden voortuin voorzien van een oprit. Royale privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, borders met split en een berging met verlichting, elektra en een c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2014). Vanuit de berging is er toegang tot de zijstraat. Bijzonderheden * Het betreft hier een aantrekkelijke verrassend ruime hoekwoning met een uitbouw en een woonoppervlakte van maar liefst 188 m² * In de loop der jaren zijn de volgende onderdelen vernieuwd: kozijnen, voegwerk, dakpannen, platte dakbedekking en c.v.-ketels. Tevens zijn de gevels geïmpregneerd * Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een pvc vloer * 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping * 4e slaapkamer op de 2e verdieping met toegang tot het dakterras * Keurig voortuin met een oprit voor meerdere auto's * Royale privacy biedende achtertuin met een berging * Gelegen op een fraaie locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, wijkpark, gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen * Er is een meetrapport gemaakt, een ouderdoms- en niet bewonen clausule is van toepassing en het financieringsvoorbehoud is maximaal de vraagprijs * Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!