Verkocht onder voorbehoud

van Limburg Stirumlaan 737003 BJ DoetinchemSchöneveld - noord

  • 78 m²
  • 187 m²
  • 3
BlikvangerTussenwoning met zeer gunstige prijs- kwaliteitverhouding!

Omschrijving

Klaar om jouw droomwoning te creëren? Deze tussenwoning aan Van Limburg Stirumlaan 73 biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken! Gelegen in een rustige woonwijk en toch dichtbij alle voorzieningen, is dit de perfecte plek voor jou. Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Wil je even ontspannen? Op korte afstand bevindt zich het bosgebied Koekendaal en natuurgebied de Zumpe. Verder tref je in de nabijheid allerhande voorzieningen zoals het zwembad, ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie! Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van vaste kasten en heeft veel lichtinval. De nette keuken is eenvoudig te noemen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de berging. De achtertuin biedt veel mogelijkheden. Je kunt hier zelfs een parkeerplek of carport realiseren. Erg prettig, de woning en de schuur zijn in 2024 voorzien van nieuwe dakpannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, de wastafel tref je aan in één van de slaapkamers. Door de aanwezige vaste kasten naast de badkamer is het mogelijk om de badkamer uit te breiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, die veel ruimte biedt voor het opbergen van spullen. Weetjes: - Mogelijkheid om een parkeerplek of carport te realiseren in de achtertuin - Nieuwe dakpannen op de woning en schuur (2024) - De ca. 14,75 diepe achtertuin heeft veel zonuren - Woning wordt verwarmd middels een combi ketel uit 2014 - In het verleden is het dak en de spouw nageisoleerd - Zeer gunstige prijs- kwaliteitverhouding! Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis en veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 4857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14,75 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.843x

Bekeken

88x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt