Geleen 478032 GD ZwolleAa-landen-Midden

In een groene en rustige hoek van de geliefde wijk Aa-landen, op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex "De Dommel", wacht dit ruime 3-kamer-hoek-appartement van 95 m² op een nieuwe bewoner. Het complex waarin dit appartement zich bevindt is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats én een berging. Er is een lift, een nette centrale hal met video-intercom, en als extra luxe een royale, groene binnentuin voor gezamenlijk gebruik. De indeling is royaal, logisch en vriendelijk voor iedereen die gelijkvloers wil wonen, zonder drempels of trappen. De woonkamer is licht en ruim, met een fijn balkon op het zuidoosten – ideaal om ’s ochtends of vroeg in de middag van de zon te genieten. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is, net als de rest van het appartement, netjes en verzorgd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel; ook hier geen poespas, maar gewoon keurig en functioneel. De twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor alleenstaanden én stellen – of je nu een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst. Alles is gelijkvloers, de deuren zijn breed en de indeling is rolstoelvriendelijk – comfortabel wonen dus, voor nu en voor later. En wat een locatie! Op vier minuten loopafstand ligt winkelcentrum De Dobbe, met onder andere een moderne Albert Heijn, diverse speciaalzaken en een gezellige weekmarkt. Voor een wandeling of fietstocht ben je zó in het nabijgelegen Park de Aa-landen of bij de Wijde Aa. Indeling Via de statige centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift betreed je het gebouw. Vanuit deze verzorgde hal is ook de groene binnentuin bereikbaar – een rustige plek midden in het complex. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de galerij. Binnenkomst is in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een praktische berging met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, het toilet en een van de twee slaapkamers. Deze eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is prima geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met twee grote ramen en een deur naar het balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tweede, royale slaapkamer bereikbaar. Dankzij een grote kamerhoge- en brede raampartij en een extra zijraam is dit een bijzonder lichte ruimte. De badkamer grenst direct aan deze kamer en is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel met meubel – functioneel en verzorgd. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Met een VvE-bijdrage van €200,- per maand, koop je hier niet alleen een appartement, maar vooral een zorgeloze woonplek in een rustige, groene wijk. Instapklaar voor wie houdt van eenvoud en netheid – en een prachtig canvas voor wie graag zijn eigen smaak toevoegt.