Fluitstraat 7-A3028 VB RotterdamOud Mathenesse

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! FANTASTISCH STARTERSHUIS MET GROTE TUIN IN OUD-MATHENESSE! DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS: 3-KAMERWONING VAN CA. 52 M² / ROYALE ACHTERTUIN / IDEAAL VOOR STARTERS / DIRECT BESCHIKBAAR COMPACT EN COMPLEET WONEN MET RUIMTE BUITEN Deze charmante benedenwoning biedt u ca. 52 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie praktische kamers. De indeling maakt de woning geschikt voor een stel of alleenstaande die comfortabel willen wonen met ruimte voor werk, hobby of logees. EEN TUIN MET MOGELIJKHEDEN De woning beschikt over een opvallend diepe achtertuin: een zeldzaam pluspunt in deze prijsklasse. Geniet van rust, zonlicht en privacy. Hier creëert u met gemak een buitenkamer, moestuin of loungeplek — een verlengstuk van uw leefruimte. INRICHTING VOLGENS EIGEN SMAAK U betrekt de woning in de huidige staat, wat u de kans geeft om het volledig naar uw wensen in te richten en af te werken. Of u kiest voor een moderne touch of juist karaktervolle details terug laat komen, de basis ligt er. GELEGEN IN OUD-MATHENESSE Oud-Mathenesse staat bekend om haar vriendelijke sfeer en gunstige ligging. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en groene zones bevinden zich binnen handbereik. De buurt biedt rust én verbinding met de stad. DIRECT BESCHIKBAAR EN PRAKTISCH GELEGEN Deze woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Verhuizen zonder lange wachttijden? Deze woning staat per direct leeg: u maakt snel een nieuwe start. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! Algemeen: Oppervlakte woning ca. 52m2 Oppervlakte externe berging ca 8m2 Inhoud woning ca. 130m3 Oplevering in overleg, kan snel Projectnotaris van toepassing Bouwjaar omstreeks 1950 Eigen grond Definitief energielabel F Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 123,89 per maand per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.