Verkocht onder voorbehoud

Telgen 117641 HC WierdenDe Hooilanden

  • 100 m²
  • 222 m²
  • 3

Omschrijving

Welkom in deze fijne 2-onder-1-kapwoning met garage en carport aan de Telgen 11 in Wierden! De woning ligt aan een rustige straat en biedt een vrij gevoel, mede dankzij de groenstrook naast de oprit. Met een ruime tuin, een prettige buurt en voorzieningen op loopafstand is dit zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Kom binnen en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv ruimte. Hier is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschutting; een perfecte plek om te ontspannen. Het perceel is 222 m² groot. Aan de voorzijde wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente. Buurt: De woning is gelegen in een woonwijk waar rust, comfort en een mix van leeftijden samenkomen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Wierden of op de uitvalswegen naar de grote steden toe. Bijzonderheden: - Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen - Ruime eigen oprit en carport - Energielabel C - Gelegen aan een rustige straat - Bouwjaar 1985 - Ingebouwde rolluiken - Grage met openslaande deuren - Dicht bij het centrum, de uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WIERDEN N 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 m² (1,10 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.857x

Bekeken

15x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt