Verkocht onder voorbehoud
Telgen 117641 HC WierdenDe Hooilanden
- 100 m²
- 222 m²
- 3
€ 379.500 k.k.
Omschrijving
Welkom in deze fijne 2-onder-1-kapwoning met garage en carport aan de Telgen 11 in Wierden! De woning ligt aan een rustige straat en biedt een vrij gevoel, mede dankzij de groenstrook naast de oprit. Met een ruime tuin, een prettige buurt en voorzieningen op loopafstand is dit zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Kom binnen en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv ruimte. Hier is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschutting; een perfecte plek om te ontspannen. Het perceel is 222 m² groot. Aan de voorzijde wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente.
Buurt:
De woning is gelegen in een woonwijk waar rust, comfort en een mix van leeftijden samenkomen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Wierden of op de uitvalswegen naar de grote steden toe.
Bijzonderheden:
- Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime eigen oprit en carport
- Energielabel C
- Gelegen aan een rustige straat
- Bouwjaar 1985
- Ingebouwde rolluiken
- Grage met openslaande deuren
- Dicht bij het centrum, de uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.795
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 222 m²
- Inhoud
- 372 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Kadastrale gegevens
- WIERDEN N 1259
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 222 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 10 m² (1,10 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
1.857x
Bekeken
15x
Bewaard
24-4-2025
Op Funda